Tóth Rita
Ingatlanblog
Hasznos információk, történetek ingatlanok eladásáról, vásárlásáról
Tudtad? Adóoptimalizálás ingatlaneladás esetén is lehetséges!
Vállalkozói körökben gyakorta elhangzó kifejezés az adóoptimalizálás fogalma. Ez nem mást jelent, mint azt, hogy az aktuálisan érvényes jogszabályi környezetben, a megfizetendő adót a lehető legkisebb összegűre redukáljuk – nyilván törvényes keretek között maradva....
Szükséged van ingatlanosra
Mindig jó, ha van az ismeretségi körödben egy jó ingatlanközvetítő Ha arról beszélgetnénk, hogy mióta vagyok ingatlanos, akkor ma már azt mondhatnám, hogy több mint 20 éve! 1999. volt ugyanis az az év, amikor egy képzést követően hivatalosan is ingatlanközvetítő...
Az otthon melege
Fűtési alternatívák költséghatékonyság szempontjából A fűtési számlát minden háztartás megérzi és minél korszerűtlenebb energetikailag egy épület, ennek összege annál magasabb. Napjainkban egyre többen igyekeznek a meglévőnél költséghatékonyabb fűtési alternatíva után...
Állattartás szabályosan
Ezt kell tudnod, ha kisállatot tartanál az ingatlanod területén Két korábbi cikkemben már foglalkoztam az állattartás különböző vetületeivel, habár azokban inkább arra tértünk ki, hogy milyen önkényes lakásfoglalókkal kell megküzdenünk ingatlantulajdonosként, illetve...
Mindennek a teteje: a tető. De milyen legyen a tetőfedés?
Ismerkedj meg a tetőfedő anyagokkal! Ha már az előző blogban a házfelújítás volt a téma, arra gondoltam, hogy haladjunk tovább ezen a vonalon, de most emeljük feljebb a lécet. Egész pontosan a tetőlécet. Ezen a héten tehát arra vetemedtem, hogy a legnépszerűbb...
Felújítasz? Építkezel? Így válassz burkolatot!
A hideg- vagy melegburkolatok kérdéskörén innen és túl. Egy korábbi cikkemben már foglalkoztam azzal, hogy miképpen érdemes kivitelezőket keresni egy lakásfelújításhoz. Ezt a blogot ide kattintva olvashatod. Most egy kicsit konkrétabb vizekre evezünk, és bepillantunk...
Többfunkciós ingatlanok. Jó-e, ha ugyanott van a munkahelyed, ahol laksz?
2in1 nem csak samponból, ingatlanból is létezik! Egy személy, több szerep Emberi lényként természetesnek vesszük, hogy ugyanaz a személy többféle szerepet is betölt egyszerre az élete során. Egyszerre vagyunk alkalmazottak vagy főnökök, esetleg vállalkozók,...
Jelzáloggal terhelt ingatlan vásárlása
Így működik a hitellel terhelt lakások adásvétele A használt ingatlanok piacán manapság ritkaságszámba megy, ha olyan eladó lakásra bukkansz, amely semmiféle hitellel nincs terhelve. Megijedned azonban nem kell. Mindenre van megoldás, de persze nem árt, ha...
Volt stratégiád a lakásvásárlásra? Legyen a költözésre is!
Hogyan érdemes kicsomagolni az új lakásban? A lakáseladást és a vásárlást, valamint a régi lakásból történő elköltözést általában gondos előkészítés és tervezgetés előzi meg. Amikor aztán átcuccoltál az új otthonodba, jön a következő nagy feladat: ki kell csomagolni....
Külföldön élsz, de van itthon ingatlanod? Így tudod eladni.
Nem lehetetlen az ingatlaneladás úgy sem, ha külföldön élsz Az elmúlt időszakban egyre többen döntöttek úgy, hogy külföldi munkavállalással próbálnak könnyíteni az életükön, és nagyobb egzisztenciális biztonságba kerülni. Vannak, akik csak szezonálisan, mások teljes...
Mi kell ahhoz, hogy gyorsan tudd eladni a lakásod?
Mi az, ami a jelenlegi helyzetben is kelendő az ingatlanpiacon? Vagy ha nem az, hogyan tedd azzá? Mást sem hallunk a hírekben és olvasunk a lapokban, mint azt, hogy a jelenlegi gazdasági válság egyik legnagyobb vesztese az ingatlanpiac. Való igaz, hogy megtorpanni...
Ingatlan értékbecslés – Minden, amit eladóként vagy vevőként is jó, ha tudsz erről
Mikor, miért lehet szükség ingatlan értékbecslésre, és hogyan zajlik? Azt szinte mindenki tudja, hogy ingatlanra történő hitelfelvétel esetén a hitelt folyósító bank minden esetben kirendel ingatlan értékbecslőt, mielőtt megkötné a hitelszerződést az ügyféllel és...
Mennyi az annyi? Plusz költségek ingatlanvásárláskor vagy eladáskor
A vagyonszerzési illeték és a fizetendő adó mértéke ingatlanügyletek esetén Ingatlanértékesítőként gyakran találom magam olyan helyzetben, amikor az derül ki az ügyfeleimről, hogy ami nekem teljesen egyértelmű, az számukra bizony nem az. Ezért jó ideje már azon...
Az okosotthon már nem luxus, mégis nagyobb értéket képvisel egy ilyen ingatlan
Kényelmi és biztonsági rendszerek, amelyek értékesebbé teszik az ingatlanokat Amikor egy ingatlan reális piaci értékét szeretnénk meghatározni, akkor nem csupán az épület korát, szerkezetét, alapterületét vizsgáljuk. Jelentős szerepe van az árak alakulásában annak is,...
Generálkivitelezővel építkeznél? Így hasonlítsd össze az árajánlatokat!
Generálkivitelezővel építkezni egyszerűnek tűnhet, de körültekintés azért kell a választáshoz! Amikor elkezded tervezgetni azt, hogy építtetni fogsz egy családi házat, talán az egyik legjobb döntés az, hogy generálkivitelezővel szeretnéd ezt megvalósítani. Lehet, hogy...
Ami még a tulajdonjognál is erősebb: a haszonélvezeti jog
Minden, amit a fontos, hogy tudj a haszonélvezeti jogról Ingatlan adásvételekkor nem különleges eset, ha a szóban forgó lakás haszonélvezeti joggal terhelt. Sokan meg is riadnak ilyenkor, de nem feltétlenül kell. A mai cikkben áttekintünk mindent a...
Erre figyelj oda, ha üzletet, irodát bérelnél!
Lényeges információk üzleti ingatlan bérlése előtt Minden vállalkozás életében nagy lépés, amikor eljön az a pont, hogy már önálló üzlethelyiségre, irodára van szüksége. A legkézenfekvőbb megoldás ebben az esetben a bérlés, amely jóval kisebb anyagi teher, mint a...
Érezd magad otthon!
9+1tipp, amellyel valódi otthonná varázsolhatod a lakásod Amikor lakást vásárolsz, akkor ingatlant veszel. Nem otthont. Otthonná te teheted a falak határolta teret, ám sokan járnak úgy, hogy a beköltözés után mégsem érzik igazán otthonosan magukat a saját lakásukban....
Hogy születik a társasház, és ki felel annak működéséért?
Aki nélkül nem működhet társasház: a közös képviselő A lakosság jelentős hányada élt eddig is társasházakban, amelyekből az elmúlt évtizedekben egyre több épül. Bármerre nézünk itt Győrben és környékén is, azt látjuk, hogy gombamód szaporodnak a több emeletes,...
Minden, amit tudnod érdemes az elővásárlási jogról
Kinek van elővásárlási joga, és honnan szerezhetsz erről tudomást? Ha egy ingatlanra vagy ingatlanrészre valakinek elővásárlási joga van, akkor vevőként ez akár meg is keserítheti, de az biztos, hogy egy picit meghosszabbítja az adásvételi ügymenetet. Ebben a...
Konyhafelújítás tévedések nélkül
19 olyan dolog, aminek semmi keresnivalója egy modern konyhában Ingatlanközvetítőként rengeteg konyhát láttam már, így viszonylag pontosan körül tudom határolni, hogy melyek azok a tipikus hibák, amelyeket elkövethetsz. Ha szeretnél modern, stílusos és persze ami a...
Ingatlanhirdetéshez alap az alaprajz
Hogyan készül, és milyen legyen az alaprajz? Egyesek szerint felesleges vesződni az alaprajzkészítéssel, mert úgyis azután dönti el mindenki, hogy szeretne-e megvenni egy ingatlant, ha már megtekintette személyesen. Ebben természetesen van is igazság, de azért...
Fontos tudnivalók az ingatlanod és a benne lévő vagyontárgyak védelméről
Legyél biztonságban otthon! Ha már rendelkezel saját ingatlantulajdonnal, akkor természetes igényed az is, hogy a megszerzett vagyontárgyadat szeretnéd minél nagyobb biztonságban tudni. Kézenfekvő megoldás, hogy biztosítást kötsz rá, de ennél többet is tehetsz annak...
Legyél te az az albérlő jelölt, akiről minden bérbeadó álmodik!
Albérlők tízparancsolata Ha bárkit megkérdezel, aki ingatlant ad ki, hogy milyen elképzelése van az ideális albérlőről, nagy eséllyel ilyesmiket fogsz hallani: legyen megbízható, fizessen mindig időben és vigyázzon az ingatlanra. Nem túl bonyolult dolgok ezek, ám...
Mennyit ér egy telek?
Erre figyelj, ha telket szeretnél eladni vagy vásárolni! Ha van egy telked, amelyet szeretnél eladni, akkor legalább olyan körültekintőnek kell lenned, mintha vásárolnál. Több dologra is érdemes figyelned, és alaposan körüljárni a témát mielőtt meghatározod a...
Akadálymentesítés a lakóingatlanokban
Egy akadályoktól mentes lakás bárkinek fontos lehet Ha azt a kifejezést hallod, hogy akadálymentes, több mint valószínű, hogy valamilyen mozgáskorlátozottsággal élő személy képe jelenik meg előtted. Pedig az akadálymentes lakóingatlanok nem csak a mozgásukban...
Így tedd kapósabbá a kiadó ingatlanod!
Bérbeadók tízparancsolata Az ingatlankiadás az egyik szuper módja a passzív bevételszerzésnek. Persze, amikor erre gondol valaki, az elképzelésből gyakran kimarad a kiadással járó felelősség és teendők listája. Pedig egy ingatlant felkészíteni a kiadásra nem kis...
Mondd, te szereted az állatokat? – 2. rész
Kis kedvencek az otthonainkban Az előző cikkemben már beszéltem azokról az állatokról, amelyekkel időnként vagy tartósan kénytelenek vagyunk megosztani a házunkat, lakásunkat annak ellenére, hogy mi ezt egyáltalán nem szeretnénk. Tippeket, praktikákat is olvashattál...
Mondd, te szereted az állatokat? – 1. rész
Emberek, állatok és bosszúságok Mielőtt válaszolnál a Rónay György azonos című versének kérdésére, gondolkozz el picit. Az alapvetően állatszerető emberek erre zsigerből rávágják, hogy hát persze! De az is igaz, hogy a fenti kérdés hallatán elsősorban az aranyos és...
Van-e hatása az energiaáraknak az ingatlanpiacra?
Így alakulhatnak az ingatlanárak a közeljövőben Ha követed a híreket, akkor bizonyára már értesültél arról, hogy a világpiaci energiaárak jelentősen emelkedtek az elmúlt időszakban. Emiatt a jövőben várhatóan egyre fontosabb szemponttá válik a vevők számára az,...
+36309059273 (hétfő-péntek 9-18h)
info@tothrita.hu
tothrita.hu
Copyright © 2024 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Meta weboldalnak vagy a Meta Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Meta által semmilyen formában. A META a Meta Inc. bejegyzett márkaneve.
Legutóbbi hozzászólások