fbpx

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS

______________________________________

 

valós ingatlanérték megállapítása Győrben és környékén

____________________________

 

TÓTH RITA

tothrita

MIÉRT ÉRDEMES SZAKEMBERRE BÍZNOD AZ ÉRTÉKBECSLÉST?

Érzelmi elfogultság

Ingatlantulajdonosként elfogultsággal tekintesz a saját lakásodra vagy házadra. Te építetted, ott  nőttél fel, te újítottad fel, oda születtek a gyerekek. Érzelmekkel tele nehéz tárgyilagosnak lenni.

u

KÍNÁLATI ÁRAKHOZ VISZONYÍTÁS

A neten elérhető ingatlanárak a hirdetési, azaz kínálati árakat tükrözik. Ha azokhoz viszonyítod a te ingatlanod árát, könnyen csalódhatsz, mivel nem vagy tisztában a tényleges eladási árakkal.

SAJÁT STÍLUS

Nagy valószínűséggel az ízlésednek megfelelő stílusban, színvilágban rendezted be az ingatlanodat. Épp ezért látja másképp az otthonodat egy kívülálló szakember.

MILYEN ESETEKBEN TUDOK NEKED SEGÍTENI?

INGATLAN ELADÁSA ELŐTT

Ha saját magad adnád el az ingatlanodat, de nem vagy tisztában a valós értékével.

 

CSALÁDON BELÜLI KIVÁSÁRLÁS

Családon, rokonságon belül kivásároljátok egymás tulajdoni hányadát, és ehhez tudni szeretnétek az ingatlan értékét.

HÁZASTÁRSI VAGYONMEGOSZTÁS

Válás esetén a házasság alatt szerzett vagyont megosztjátok. Ide tartozik az ingatlan értékének elosztása is.

ÖRÖKÖLT INGATLAN

Örökölt ingatlan esetében nem árt tisztában lenned vele, hogy mekkora összegen osztoztok majd az örököstársakkal. A hagyatéki értékmegállapítás gyakran elnagyolt.

l

ÁLLAMI TÁMOGATÁS ÁTVITELE

Ha a CSOK-ot (régi nevén szoc. pol.) átviszed másik ingatlanra akkor kér a hatóság az ingatlanodról egy hivatalos értékbecslést.

PERES ELJÁRÁS MEGELŐZÉSE

Ha szeretnél elkerülni egy pereskedést, akkor jól jöhet egy értékbecslés az ingatlanodról.

 

Mi szükséges az értékbecsléshez?

1. Az ingatlan helyszíni bejárása

2. Alaprajz az épületről

 

3. Fényképek készítése

4. Tulajdoni lap vagy helyrajzi szám

5. Térképkivonat

 

6. Műszaki leírás

MILYEN FORMÁBAN KÉRHETED AZ ÉRTÉKBECSLÉST?

Írásbeli értékbecslés hivatalos és magáncélú felhasználásra

 

A hivatalos célú értékbecslés megfelel az EVS (2003), valamint a 25/1997 (VIII.1) PM. rendeletben előírt módszereknek, illetve a formai követelményeknek.

Hatóságoknál, hivataloknál történő eljárásokhoz és magáncélú felhasználásra javasoljuk.

 

 

Díja: 30.000 forint (Áfa mentes számla)

Kapcsolódó költségek

 

Nem hiteles tulajdoni lap lekérése. Amennyiben rendelkezel (vagy valamelyik hozzátartozód rendelkezik) ügyfélkapus regisztrációval, úgy évente két alkalommal díjmentesen tudsz lekérni tulajdoni lapot a www.takarnet.hu oldalról.

1. Részünkről a tulajdoni lap lekérésének díja 1.000 forint.

2. Családi házas ingatlanok esetében a térképkivonat lekérésének díja 2.250 forint.

3. Győrön kívül kiszállási díjat számítunk fel.

 

Tóth Rita

ingatlan értékbecslő

 

TÖLTSD KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT!

24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot

+36 30 905 9273

4 + 2 =

Copyright © 2020 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Facebook weboldalnak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában. A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.