Ingatlan értékbecslés
Valós ingatlanérték megállapítása Győrben és környékén
____________________________
Tóth Rita
Miért érdemes szakemberre bíznod az értékbecslést?
ÉRZELMI ELFOGULTSÁG
Ingatlantulajdonosként elfogultsággal tekintesz a saját lakásodra vagy házadra. Te építetted, ott nőttél fel, te újítottad fel, oda születtek a gyerekek. Érzelmekkel tele nehéz tárgyilagosnak lenni.
KÍNÁLATI ÁRAKHOZ VISZONYÍTÁS
A neten elérhető ingatlanárak a hirdetési, azaz kínálati árakat tükrözik. Ha azokhoz viszonyítod a te ingatlanod árát, könnyen csalódhatsz, mivel nem vagy tisztában a tényleges eladási árakkal.
SAJÁT STÍLUS
Nagy valószínűséggel az ízlésednek megfelelő stílusban, színvilágban rendezted be az ingatlanodat. Épp ezért látja másképp az otthonodat egy kívülálló szakember.
Milyen esetekben tudok neked segíteni?
INGATLAN ELADÁSA ELŐTT
Ha saját magad adnád el az ingatlanodat, de nem vagy tisztában a valós értékével.
CSALÁDON BELÜLI KIVÁSÁRLÁS
Családon, rokonságon belül kivásároljátok egymás tulajdoni hányadát, és ehhez tudni szeretnétek az ingatlan értékét.
HÁZASTÁRSI VAGYONMEGOSZTÁS
Válás esetén a házasság alatt szerzett vagyont megosztjátok. Ide tartozik az ingatlan értékének elosztása is.
ÖRÖKÖLT INGATLAN
Örökölt ingatlan esetében nem árt tisztában lenned vele, hogy mekkora összegen osztoztok majd az örököstársakkal. A hagyatéki értékmegállapítás gyakran elnagyolt.
ÁLLAMI TÁMOGATÁS ÁTVITELE
Ha a CSOK-ot (régi nevén szoc. pol.) átviszed másik ingatlanra akkor kér a hatóság az ingatlanodról egy hivatalos értékbecslést.
PERES ELJÁRÁS MEGELŐZÉSE
Ha szeretnél elkerülni egy pereskedést, akkor jól jöhet egy értékbecslés az ingatlanodról.
Mi szükséges az értékbecsléshez?
1. Az ingatlan helyszíni bejárása
2. Alaprajz az épületről
3. Fényképek készítése
4. Tulajdoni lap vagy helyrajzi szám
5. Térképkivonat
6. Műszaki leírás
Milyen formában kérheted az értékbecslést?
Írásbeli értékbecslés hivatalos és magáncélú felhasználásra
A hivatalos célú értékbecslés megfelel az EVS (2003), valamint a 25/1997 (VIII.1) PM. rendeletben előírt módszereknek, illetve a formai követelményeknek.
Hatóságoknál, hivataloknál történő eljárásokhoz és magáncélú felhasználásra javasoljuk.
Díja: 45.000 forinttól (Áfa mentes számla)
Kapcsolódó költségek
Nem hiteles tulajdoni lap lekérése. Amennyiben rendelkezel (vagy valamelyik hozzátartozód rendelkezik) ügyfélkapus regisztrációval, úgy évente két alkalommal díjmentesen tudsz lekérni tulajdoni lapot a www.foldhivatal.hu oldalról.
1. Részünkről a tulajdoni lap lekérésének díja 3.000 forint.
2. Családi házas ingatlanok esetében a térképkivonat lekérésének díja 3.000 forint.
3. Győrön kívül kiszállási díjat számítunk fel.
Tóth Rita
ingatlan értékbecslő
Töltsd ki az alábbi űrlapot!
24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot
+36 30 905 9273
Tóth Rita ingatlan értékbecslés űrlap
Mail: info@tothrita.hu
tothrita.hu
Copyright © 2023 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Meta weboldalnak vagy a Meta Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Meta által semmilyen formában. A META a Meta Inc. bejegyzett márkaneve.
