fbpx

Tóth Rita

_____________________________

Ingatlanközvetítés PRÉMIUM módszerekkel

 

Magas színvonalú ingatlaneladás tudatos tulajdonosoknak

tothrita

Hogyan adom el vevővonzó módszerekkel az ingatlanod?

Kattints a fenti videóra! Megtudhatod belőle a miértemet.

Miért hatékony az ingatlanközvetítés prémium módszerekkel?

VEVŐ MEGSZÓLÍTÁSA

Az egyetlen vevőd magáénak érzi az ingatlanodat, mivel neki szól a hirdetés szövegezése. Személyessé válik számára a megszólítás.

VALÓSÁGHŰ BEMUTATÁS

A maga valóságában mutatom be az ingatlanodat, ezért nem éri csalódás az érdeklődőt a helyszínen.

ÁTJÁRÓHÁZ MENTESEN

Nem lesz átjáróház az otthonod, mivel csak a komoly érdeklődők nézik meg személyesen.

Neked is problémát okoznak az alábbiak?

Te is próbáltál már kétsoros apróhirdetéssel ingatlant eladni?
s

ROSSZ TAPASZTALATOK

Tudom, milyen kellemetlen rossz tapasztalatokat begyűjteni az ingatlaneladás gyötrelmeiről. Nehéz szűrni az érdeklődőket.

nem vagy értékesítő

Megértem, hogy nem úgy ébredsz reggelente, hogy aznap ingatlant adsz el. Világos, hogy nem vagy rutinos ingatlaneladó.

 

}

IDŐ HIÁNYÁBAN

Nem csoda, hogy nincs időd az ingatlanod eladásával foglalkozni, hiszen az ingatlan értékesítési folyamata időigényes és szakértelmet kíván.

Hogyan mutatom be prémium módon az ingatlanodat?

Nézd meg a magas színvonalú ingatlanbemutatás titkát!

tothrita elado

 

Hogyan teszem beleszeretőssé az ingatlanod?

Olyan értékesítési fogásokat alkalmazok, melyek ötvözik a legmodernebb technikákat, az online marketinget és a vevőt megszólító szövegezést.

Ki az a Tóth Rita?

  • 22 éves szakmai tapasztalatomat bővítettem az ONLINE MARKETING AKADÉMIA elvégzésével.
  • Részt vettem Magyarország legelismertebb TÖRTÉNETMESÉLŐ KÉPZÉSÉN, a Storytelling Mesterkurzuson.
  • Elvégeztem a HALADÓ SZÖVEGÍRÓ TANFOLYAMOT, ahol a szövegírók krémjétől tanulhattam.
  • HOME STAGING kurzusra jártam, mely segít az ingatlanokat felkészíteni az eladásra.
  • Tagja vagyok egy MASTER MIND CSOPORTNAK.
  • Bekerültem a BRITISHPEDIA MAGYARORSZÁG sikeres személyiségei közé.tothrita

A sikeres ingatlaneladás titka

Beszéljenek a számok helyettem!

értékbecslés

eladott ingatlan

bérbeadott ingatlan

elégedett ügyfél

Kinek való a magas színvonalú ingatlaneladás?

Tudatos tulajdonosoknak

TÖRŐDSZ AZ INGATLANODDAL

Ápolod a lelkét és olyanná teszed, mintha megvásárolni akarnád.

BIZALMAT SZAVAZOL

Megnézed, hogy kire bízod a legértékesebb vagyontárgyad eladását. Szereted a színvonalat és a profizmust.

NYITOTT VAGY

Érdekel, hogyan lehet kihozni a maximumot a lakásodból. Fontos a hatékonyság és a kényelem. 

Milyen típusú ingatlanok eladása jöhet szóba?

Bármilyen ingatlan esetén hatékony a prémium értékesítési módszer

Téglalakás

Belvárosban

Panellakás

Üres ingatlan

penthouse

Családi ház

tothrita

Luxus ingatlan

Sorház

RÓLAM MONDTÁK

A lakàs honlapja egy tudatosan felépített, minden informàciót tartalmazó profi munka. Kétségtelen, hogy a többi hirdetés közül magasan kiemelkedik. A fotók és a virtuàlis bejàràs minden aprósàgot làttatnak, így megszűrik a komoly érdeklődőket. Az értékesítés módja, menete és gyorsasàga minden elképzelésünket felülmúlta. Szeretném kiemelni Rita kiemelkedő hozzàértését, maximalizmusàt illetve rugalmassàgàt, amit az értékesítés soràn tanúsított. Köszönjük Neked Rita!
Szarka-Panácz Réka

Nagyon tetszett a honlap, amit készítettetél a lakásunkról. Nem csak a virtuális bejárás, hanem a képek, az alaprajz és a leírás is. A virtuális bejárás szerintem tényleg megszűrte a vevőket (na meg persze Te is), az jött, akit tényleg érdekelt. Ha jól emlékszem, három jelöltet hoztál, abból kettő ajánlatot is tett. Mi két hónapig próbálkoztunk a hirdetéssel, te két hét alatt eladtad.
Nagy-Kurucz Alexandra

A lakás honlapja és a hirdetés is már az első megtekintésre messze kiemelkedett a többi ingatlanhirdetés közül. Igényes és áttekinthető volt, az összes lényeges adatot tartalmazta. Minden helységről a valóságnak megfelelő fotók készültek. A lakás elrendezésének áttekintéséhez a webséta nagy segítséget nyújtott, így gyakorlatilag a helyszíni megtekintés alkalmával már teljesen képben voltunk az ingatlan paramétereivel. Fentiek nagy mértékben megkönnyítették döntésünket a lakás megvásárlásában.
Laci és Emőke

Nem is akartunk ingatlanost bevonni, gondoltuk majd mi eladjuk. Miután elejétől a végéig átnéztük a honlapodat, megváltozott a véleményünk. Azóta is áldom az eszem ezért a döntésért. Két héten belül elkelt a lakás. Lehet, ha magunk hirdetjük még mindig csak szenvednénk vele. Te minősített érdeklődőket hoztál. Én ezt ha magam hirdetem nem tudom szűrni. Sajnos. Az ingatlan turistáktól meg az ég óvjon mindenkit.

Aztán körülnéztem a honlapodon és nagyon tetszett, hogy te teljesen máshogy csinálod az ingatlanozást. Ami a legjobban tetszett, hogy minden ingatlannak van egy külön  weboldala, ilyennel még egyetlen ingatlanosnál sem találkoztam. Nálad nincs sok ingatlan, csak pár, de azokat te el is adod, nem csak majd törlöd őket az adatbázisodból, mint ahogy a többiek csinálják. Nálad az ingatlan kínálat valós, és még véletlenül sincs fent hagyva olyan ingatlan ami már rég eladásra került.

Miért foglak ajánlani másnak?

Mert a legprofibb ingatlanos vagy akivel eddig találkoztam, kiterjedt kapcsolat rendszered van, nem futsz felesleges köröket, nem hozol kamu vevőket, csak hogy minél több megtekintési nyilatkozatot tudj felmutatni, csak egyszerűen teszed a dolgod és értékesíted az ingatlant.

Ezen kívül mindenben segítesz az elejétől a végéig.

Megmondod hova, milyen nyomtatványt kell beadni, milyen mellékletekkel.

És tényleg. Sehova nem kellett azért visszamenni, mert még bármit is bekértek volna pótlólag.

Azt biztos, hogy bármilyen ingatlanos ügyletünk lesz a jövőben, az INGATLANOS te leszel. Így csupa nagybetűvel. Mert nagyon-nagyon kitűnsz a többiek közül.

Köszönjük a munkádat!

Lukács Ildikó

Ingatlankínálat

 

Klikkelj ide a prémium módon bemutatott ingatlanok megtekintéséért!

Bónuszok

ajánljuk neked együttműködő partnereinket, ha ügyfelünk leszel

 

Vedd igénybe akár az összes kedvezményt!

Nézd végig a partnerlistát!

Virtuális ingatlanbejárás

 

10% kedvezménnyel

Háztartási készülékek

7 év garanciával + ingyenes házhozszállítással

Ágymatracok vásárlása

10% kedvezménnyel

Értékbecslés

 

valós ingatlanérték megállapítása

Lakberendezés

 

10% kedvezménnyel

Designer bútorok a gyártóktól

 

5% kedvezménnyel

Lakáscélú jelzáloghitelek ügyintézése

 

díjmentesen

Napelem és napkollektor

 

min. 20 év garanciával

Lakás-, élet- és nyugdíjbiztosítás

 

díjmentesen

Lakásfelújítás

 

festő

burkoló

asztalos

villanyszerelő

takarító

“A lelkesedés általában automatikusan jön, amikor valaki megtalálja a hozzá leginkább illő munkát, s azt teszi, amit legjobban szeret.”

(Napoleon Hill)

GYakran Ismételt Kérdések

A felmerülő kérdéseidre itt megtalálhatod a választ.

Amennyiben további kérdésed lenne, küldd el számomra, hogy megválaszolhassam neked!
Mindegyik ingatlan értékesítését elvállalod?
Nem vállalok el minden felkérést. Számomra nem a mennyiség, hanem a hatékonyság és a magas színvonalú ingatlanbemutatás a fontos. A rám bízott ingatlanok értékesítésére rengeteg időt szánok.

Azokkal az ingatlantulajdonosokkal tudok együttműködni, akik partnerek abban, hogy rendet rakjanak és tisztává varázsolják az ingatlant. Gondolj bele! Kinek lenne szimpatikus egy koszos, rendetlen lakás?

Hogyan tudom jól beárazni az ingatlanomat?
Ha rám bízod az ingatlanod értékesítését, akkor segítek a valós piaci ár meghatározásában.

Túlárazott ingatlant sokáig tart eladni, alulárazott ingatlan esetén kevesebb vételárat kapsz a kelleténél.

Amennyiben csak az ingatlanod értékét szeretnéd megtudni, és te intézed az eladást, úgy értékbecslést tudok készíteni neked, melyről itt olvashatsz bővebben.

Az ingatlanod értékének megállapításában úgy tudok segíteni, hogy figyelembe vesszük a környéken eladott, hasonló ingatlanok eladási árát. Így az ingatlanod valós értékét fogod megtudni.

Ha körbenézel a neten, akkor te az ingatlanok hirdetési árát látod, s ez nem mutat pontos képet. Arról nem lesz információd, hogy mennyiért keltek el az ingatlanok a környékeden, pedig az adja a reális viszonyítási alapot.

Minden esetben készítesz videót vagy virtuális bejárást az ingatlanról?
Javasolt 3 dimenzióban megmutatni az érdeklődők számára az ingatlant. Ehhez a legjobb eszköz a videó vagy a virtuális bejárás.

Ennek köszönhetően az érdeklődők látják az egyes helyiségek tágasságát, és jobban beleképzelik magukat az ingatlanba.

Azért is jó a videós ingatlanbemutatás, mert így nem lesz átjáróház az otthonod, a privát szférád.

Prémium ingatlanok eladásával foglalkozol?
Egyáltalán nem. Nem kell az ingatlannak prémiumnak lennie. Az értékesítési módszereim tartoznak a prémium kategóriába. Magas színvonalon mutatom be az eladásra szánt ingatlanodat.

Használt és átlagos állapotú lakások eladásával is foglalkozom.

 

tothrita

Miért dolgozol prémium módszerekkel?
Hiszek abban, hogy a prémium módon történő munkavégzés a mi szakmánkban az ingatlanhirdetések minőségi változását szolgálja. Úgy gondolom, hogy nagyon ráfér a megújulás az ingatlanok bemutatására.

Biztos te is láttál már életlen fotókkal, alaprajz nélküli, két soros leírással meghirdetett ingatlant a neten.

Tudom, hogy mennyire nehéz azoknak a tulajdonosoknak eladni a lakásukat vagy házukat, akik nem ezzel foglalkoznak naponta. Nyilván ők a saját szakmájukhoz értenek jól, én pedig az övékhez nem tudnék hozzászólni.

Megmutatom neked, mit jelent a prémium ingatlaneladási módszer. Az alábbi ábra szemlélteti ezt.

tothrita

Hétvégén elérhető vagy?
Telefonon nem vagyok elérhető hétvégén, ám az e-mailekre és a cset üzenetekre szoktam válaszolni.

 

Hogyan juttatod el a hirdetéseidet a vevőkhöz?
Az a reklám, ami mindenkihez szól, senkihez sem szól. Épp ezért dolgozom úgy, hogy megszólítom azt a vevőt, akinek igazán ideális lehet az adott ingatlan.

A klasszikus ingatlanhirdetési portálokhoz képest a Facebook fizetett hirdetések sokkal hatékonyabbak tudnak lenni.

Nem azt csinálom, hogy hátradőlök a székemben és várom a sült galambot, hanem elé megyek a dolgoknak. Ezzel tudom elérni, hogy akár 20-szor több érdeklődőhöz juttatom el az ingatlan hirdetését, mintha hagyományos módszerekkel dolgoznék.

Ez ugyan jóval több költségbe kerül, ám ezeket átvállalom helyetted, mert hiszek abban, hogy tudok vevőt hozni az ingatlanodra.

Itt megnézheted, hogy mi a különbség a kétféle hirdetési mód között:

 

tothrita

 

Csak Győrben foglalkozol ingatlanok értékesítésével?

Győrben személyesen tudok segíteni az ingatlanod eladásában prémium módszereket alkalmazva.

Az ország bármely részén lévő ingatlanod értékesítésében is tudok segíteni.

A helyi kollégákat klasszikus ingatlanközvetítéssel tudom ajánlani neked.

Akad azért köztes megoldás is, ha ragaszkodsz hozzá, hogy készüljön honlap az eladásra szánt ingatlanodról. Egy telefonos beszélgetést követően megbeszélhetjük, hogy mi lenne számodra az ideális megoldás.

 

 

 

Hányan látják az általad meghirdetett ingatlanokat?
Az ingatlanhirdetési portálokon általában 100-200 kattintás érhető el egy hónap alatt egy ingatlanhirdetés esetében.

Ehhez képest a Facebook fizetett hirdetéseket néhány nap alatt több tízezer emberhez lehet eljuttatni úgy, hogy azok fogják látni, akik kifejezetten az ingatlanok iránt érdeklődnek.

Mutatok neked néhány konkrét számot:

Az ingatlan.com-on futó hirdetés statisztikája 3 hónap alatt:
– 176 megtekintés
– 1 telefonszám felfedés
– érdeklődő: 0
Facebook hirdetési kampány 3 hónap alatt:
– megjelenés: 275 813
– elérés (legalább egyszer látták a hirdetést): 79 781
– hirdetésre kattintott: 15 305
– ingatlant bemutató honlap megtekintése: 6757
– érdeklődők: 7
Nem titok, hogy a Facebook fizetett hirdetés sokszorosába kerül, mint az ingatlanhirdetési portálok díja.
A hirdetési költséget azonban megelőlegezem helyetted, mivel hiszek abban, hogy a prémium módszereimmel el tudom adni az ingatlanodat.

 

 

Hogyan tudom felkészíteni az ingatlanomat az eladásra?
Hogyan tudod vonzóvá tenni a vevőd számára az ingatlanodat? Törődj vele, mielőtt eladod! Ápold a lelkét és tedd olyanná, mintha megvenni akarnád!
A legfontosabb, hogy legyen maximális rend és tisztaság az eladásra szánt ingatlanodban.
Attól, hogy régi egy lakás, még lehet tiszta.
Tedd olyanná az ingatlanodat, hogy beleszeressen az érdeklődő! 
Kattints ide egy rövid videóért, melyen megismerheted az ehhez szükséges lépéseket!
Rakd el a személyes tárgyakat! Mutasson letisztult képet és legyen minél semlegesebb. Nem érdekli a vevődet a hűtőmágnesek sokasága és az emléktárgyaid.
Egy koszos, poros, büdös ingatlan vajon mennyire nyeri el a látogató tetszését?
Hogy könnyebb legyen az ingatlanod előkészítése az eladásra, az alábbi csekklista a segítségedre lehet. Ha a felsoroltakat kipipálod (természetesen a megvalósítást követően), akkor nagyobb valószínűséggel gyorsabban szeret bele a vevő a lakásodba.
tothrita

 

Mit nyerhetek, ha magas színvonalon kerül meghirdetésre az ingatlanom?
A profi hirdetési eszközök alkalmazásával
  • nagyobb valószínűséggel kattintanak a te ingatlanod hirdetésére
  • nem lesz átjáróház az otthonod, mert csak a komoly érdeklődők nézik meg személyesen
  • többen klikkelnek az ingatlanodat bemutató honlapra, mint egy sablonos ingatlanhirdetésre
  • az ingatlanod bemutatása felkelti a vevőd érdeklődését, mert nem látott még ilyen színvonalas bemutatást
  • bőséges információt kap a vevőd az ingatlanodról, így könnyebben és gyorsabban tud dönteni a megvásárlásáról
  • a prémium módszerekkel bemutatott reális árazású ingatlanodért akár többet is hajlandó fizetni a vevőd.
tothrita

 

A döntés a te kezedben van.

Vedd fel velem a kapcsolatot és beszélgessünk az ingatlanodról kötetlenül!

+36309059273

Tóth Rita ingatlanközvetítés űrlap

*

*

5 + 10 =

Copyright © 2020 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Facebook weboldalnak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában. A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.