fbpx

Tóth Rita

_____________________________

INGATLANKÖZVETÍTÉS PRÉMIUM MÓDSZEREKKEL

 

 

gyorsabban és magasabb áron történő ingatlaneladás tudatos tulajdonosoknak

tothrita

Hogyan adom el vevővonzó módszerekkel az ingatlanod?

Kattints a fenti videóra! Megtudhatod belőle a miértemet.

Miért hatékony az ingatlanközvetítés prémium módszerekkel?

MAGASABB ELADÁSI ÁR

Magasabb áron találok vevőt az ingatlanodra a prémium mesterfogásoknak köszönhetően.

VALÓSÁGHŰ BEMUTATÁS

A maga valóságában mutatom be az ingatlanodat, ezért nem éri csalódás az érdeklődőt a helyszínen.

ÁTJÁRÓHÁZ MENTESEN

Nem lesz átjáróház az otthonod, mivel csak a komoly érdeklődők nézik meg személyesen.

Neked is problémát okoznak az alábbiak?

Te is próbáltál már kétsoros apróhirdetéssel ingatlant eladni?

s

ROSSZ TAPASZTALATOK

Tudom, milyen kellemetlen rossz tapasztalatokat begyűjteni az ingatlaneladás gyötrelmeiről. Nehéz szűrni az érdeklődőket.

nem vagy értékesítő

Megértem, hogy nem úgy ébredsz reggelente, hogy aznap ingatlant adsz el. Világos, hogy nem vagy rutinos ingatlaneladó.

 

}

IDŐ HIÁNYÁBAN

Nem csoda, hogy nincs időd az ingatlanod eladásával foglalkozni, hiszen az ingatlan értékesítési folyamata időigényes és szakértelmet kíván.

Hogyan mutatom be prémium módon az ingatlanodat?

Nézd meg a gyors eladás titkát!

 

Hogyan tehető beleszeretőssé az ingatlanod?

Olyan értékesítési fogásokat alkalmazok, melyek ötvözik a legmodernebb technikákat, az online marketinget és a vevőt megszólító szövegezést.

Ki az a Tóth Rita?

  • 20 éves szakmai tapasztalatomat bővítettem az ONLINE MARKETING AKADÉMIA elvégzésével.
  • Részt vettem Magyarország legelismertebb TÖRTÉNETMESÉLŐ KÉPZÉSÉN, a Storytelling Mesterkurzuson.
  • Elvégeztem a HALADÓ SZÖVEGÍRÓ TANFOLYAMOT, ahol a szövegírók krémjétől tanulhattam.
  • HOME STAGING kurzusra jártam, mely segít az ingatlanokat felkészíteni az eladásra.
  • Tagja vagyok egy MASTER MIND CSOPORTNAK.
  • Bekerültem a BRITISHPEDIA MAGYARORSZÁG sikeres személyiségei közé.

A sikeres ingatlaneladás titka

Beszéljenek a számok helyettem!

értékbecslés

eladott ingatlan

bérbeadott ingatlan

elégedett ügyfél

Kinek való a profi ingatlaneladás?

Tudatos tulajdonosoknak

TÖRŐDSZ AZ INGATLANODDAL

Ápolod a lelkét, és olyanná teszed, mintha megvásárolni akarnád.

BIZALMAT SZAVAZOL

Megnézed, hogy kire bízod a legértékesebb vagyontárgyad eladását. Szereted a színvonalat és a profizmust.

NYITOTT VAGY

Érdekel, hogyan lehet kihozni a maximumot a lakásodból. Fontos a gyorsaság és a kényelem. 

Milyen típusú ingatlanok eladása jöhet szóba?

Bármilyen ingatlan esetén hatékony a prémium értékesítési módszer

téglalakás

Belvárosban

panellakás

üres ingatlan

penthouse

családi ház

tothrita

luxus ingatlan

sorház

RÓLAM MONDTÁK

“A lakàs honlapja egy tudatosan felépített, minden informàciót tartalmazó profi munka. Kétségtelen, hogy a többi hirdetés közül magasan kiemelkedik. A fotók és a virtuàlis bejàràs minden aprósàgot làttatnak, így megszűrik a komoly érdeklődőket. Az értékesítés módja, menete és gyorsasàga minden elképzelésünket felülmúlta. Szeretném kiemelni Rita kiemelkedő hozzàértését, maximalizmusàt illetve rugalmassàgàt, amit az értékesítés soràn tanúsított. Köszönjük Neked Rita!

Szarka-Panácz Réka

“Nagyon tetszett a honlap, amit készítettetél a lakásunkról. Nem csak a virtuális bejárás, hanem a képek, az alaprajz és a leírás is. A virtuális bejárás szerintem tényleg megszűrte a vevőket (na meg persze Te is), az jött, akit tényleg érdekelt. Ha jól emlékszem, három jelöltet hoztál, abból kettő ajánlatot is tett. Mi két hónapig próbálkoztunk a hirdetéssel, te két hét alatt eladtad.”

Nagy-Kurucz Alexandra

“A lakás honlapja és a hirdetés is már az első megtekintésre messze kiemelkedett a többi ingatlanhirdetés közül. Igényes és áttekinthető volt, az összes lényeges adatot tartalmazta. Minden helységről a valóságnak megfelelő fotók készültek. A lakás elrendezésének áttekintéséhez a webséta nagy segítséget nyújtott, így gyakorlatilag a helyszíni megtekintés alkalmával már teljesen képben voltunk az ingatlan paramétereivel. Fentiek nagy mértékben megkönnyítették döntésünket a lakás megvásárlásában.”

Laci és Emőke

“Nem is akartunk ingatlanost bevonni, gondoltuk majd mi eladjuk. Miután elejétől a végéig átnéztük a honlapodat, megváltozott a véleményünk. Azóta is áldom az eszem ezért a döntésért. Két héten belül elkelt a lakás. Lehet, ha magunk hirdetjük még mindig csak szenvednénk vele. Te minősített érdeklődőket hoztál. Én ezt ha magam hirdetem nem tudom szűrni. Sajnos. Az ingatlan turistáktól meg az ég óvjon mindenkit.

Aztán körülnéztem a honlapodon és nagyon tetszett, hogy te teljesen máshogy csinálod az ingatlanozást. Ami a legjobban tetszett, hogy minden ingatlannak van egy külön  weboldala, ilyennel még egyetlen ingatlanosnál sem találkoztam. Nálad nincs sok ingatlan, csak pár, de azokat te el is adod, nem csak majd törlöd őket az adatbázisodból, mint ahogy a többiek csinálják. Nálad az ingatlan kínálat valós, és még véletlenül sincs fent hagyva olyan ingatlan ami már rég eladásra került.

Miért foglak ajánlani másnak?

Mert a legprofibb ingatlanos vagy akivel eddig találkoztam, kiterjedt kapcsolat rendszered van, nem futsz felesleges köröket, nem hozol kamu vevőket, csak hogy minél több megtekintési nyilatkozatot tudj felmutatni, csak egyszerűen teszed a dolgod és értékesíted az ingatlant.

Ezen kívül mindenben segítesz az elejétől a végéig.

Megmondod hova, milyen nyomtatványt kell beadni, milyen mellékletekkel.

És tényleg. Sehova nem kellett azért visszamenni, mert még bármit is bekértek volna pótlólag.

Azt biztos, hogy bármilyen ingatlanos ügyletünk lesz a jövőben, az INGATLANOS te leszel. Így csupa nagybetűvel. Mert nagyon-nagyon kitűnsz a többiek közül.

Köszönjük a munkádat!”

Lukács Ildikó ingatlantulajdonos

Ingatlankínálat

 

Klikkelj ide a prémium módon bemutatott ingatlanok megtekintéséért!

Bónuszok

ajánljuk neked együttműködő partnereinket, ha ügyfelünk leszel

 

Vedd igénybe akár az összes kedvezményt!

Nézd végig a partnerlistát!

Virtuális ingatlanbejárás

 

10% kedvezménnyel

Háztartási készülékek

7 év garanciával + ingyenes házhozszállítással

Ágymatracok vásárlása

10% kedvezménnyel

Értékbecslés

 

valós ingatlanérték megállapítása

Lakberendezés

 

10% kedvezménnyel

Designer bútorok a gyártóktól

 

5% kedvezménnyel

Lakáscélú jelzáloghitelek ügyintézése

 

díjmentesen

Napelem és napkollektor

 

min. 20 év garanciával

Lakás-, élet- és nyugdíjbiztosítás

 

díjmentesen

Lakásfelújítás

 

festő

burkoló

asztalos

kertész

takarító

“A lelkesedés általában automatikusan jön, amikor valaki megtalálja a hozzá leginkább illő munkát, s azt teszi, amit legjobban szeret.”

(Napoleon Hill)

GYakran Ismételt Kérdések

A felmerülő kérdéseidre itt megtalálhatod a választ.

Amennyiben további kérdésed lenne, küldd el számomra, hogy megválaszolhassam neked!
Mindegyik ingatlan értékesítését elvállalod?

Nem vállalok el minden felkérést. Ennélfogva a rám bízott munkát alaposan végzem.

Hogyan tudom jól beárazni az ingatlanomat?

Ha rám bízod az ingatlanod értékesítését, akkor segítek a valós piaci ár meghatározásában.

Túlárazott ingatlant sokáig tart eladni, alulárazott ingatlan esetén kevesebb vételárat kapsz a kelleténél.

Amennyiben csak az ingatlanod értékét szeretnéd megtudni, és te intézed az eladást, úgy értékbecslést tudok készíteni neked, melyről itt olvashatsz bővebben.

Az ország bármely településén lévő ingatlanod értékének megállapításában úgy tudok segíteni, hogy egy helyi értékbecslő kolléga méri fel az ingatlanodat. Ez a fajta értékbecslés azért jó neked, mert az ingatlanod valós értékét fogod megtudni. A kollégák ugyanis konkrét ingatlaneladási árakból dolgoznak, tehát megvalósult tranzakciók árához viszonyítanak. 

Ha körbenézel a neten, akkor te az ingatlanok hirdetési árát látod, s ez nem mutat pontos képet. Arról nem lesz információd, hogy mennyiért keltek el az ingatlanok a környékeden, pedig az adja a reális viszonyítási alapot.

Minden esetben készítesz virtuális bejárást az ingatlanról?

Javasolt 3 dimenzióban megmutatni az érdeklődők számára az ingatlant. Bizonyos esetekben ettől eltekinthetünk, de nagyban segíti az ingatlant a maga valóságában bemutatni. Videóval is szemléltethető az ingatlan.

Csak prémium ingatlanok eladásával foglalkozol?

Egyáltalán nem. Nem kell az ingatlannak prémiumnak lennie. Az értékesítési módszereim tartoznak a prémium kategóriába. Használt és átlagos állapotú lakások eladásával is foglalkozom.

 

tothrita

Miért dolgozol prémium módszerekkel?

Hiszek abban, hogy a prémium módon történő munkavégzés a mi szakmánkban az ingatlanhirdetések minőségi változását szolgálja. Úgy gondolom, hogy nagyon ráfér a megújulás az ingatlanok bemutatására.

Biztos te is láttál már életlen fotókkal, alaprajz nélkül és két soros leírással meghirdetett ingatlant a neten.

Tudom, hogy mennyire nehéz azoknak a tulajdonosoknak eladni a lakásukat vagy házukat, akik nem ezzel foglalkoznak naponta. Nyilván ők a saját szakmájukhoz értenek jól, én pedig az övékhez nem tudnék hozzászólni.  🙂

Megmutatom neked, mit jelent a prémium ingatlaneladási módszer. Az alábbi ábra szemlélteti ezt.

tothrita

Hétvégén elérhető vagy?

Telefonon nem vagyok elérhető hétvégén, ám az e-mailekre és a cset üzenetekre szoktam válaszolni.

 

Hogyan juttatod el a hirdetéseidet a vevőkhöz?

Az a reklám, ami mindenkihez szól, senkihez sem szól. Épp ezért dolgozom úgy, hogy megszólítom azt a vevőt, akinek igazán ideális lehet az adott ingatlan.

A klasszikus ingatlanhirdetési portálokhoz képest a Facebook fizetett hirdetések sokkal hatékonyabbak tudnak lenni. 

Nem azt csinálom, hogy hátradőlök a székemben és várom a sült galambot, hanem elé megyek a dolgoknak. Ezzel tudom elérni, hogy gyorsabban és magasabb áron kelnek el az ingatlanok. 

Ez ugyan jóval több költségbe kerül, de valamit valamiért. 🙂

Itt megnézheted, hogy mi a különbség a kétféle hirdetési mód között:

 

tothrita

 

Csak Győrben foglalkozol ingatlanok értékesítésével?

Győrben személyesen tudok segíteni az ingatlanod eladásában prémium módszereket alkalmazva.

Az ország bármely részén lévő ingatlanod értékesítésében is tudok segíteni.

1. Klasszikus ingatlanközvetítés helyi kollégák által.

2. Digitális ingatlaneladás, melynek során kiválaszthatod, hogy az ingatlanod értékesítéséhez szükséges eszközök közül melyeket valósítod meg te, és milyen feladatokat bízol ránk.

    Többféle ingatlaneladási módszert tudok ajánlani neked, ha hozzám fordulsz. Egy telefonos beszélgetést követően átbeszéljük, hogy melyik lenne számodra az ideális.

     

     

     

    Hányan látják az általad meghirdetett ingatlanokat?

    Az ingatlanhirdetési portálokon általában 100-200 kattintás érhető el egy hónap alatt egy ingatlanhirdetés esetében.

    Ehhez képest a Facebook fizetett hirdetéseket néhány nap alatt több tízezer emberhez lehet eljuttatni úgy, hogy azok fogják látni, akik kifejezetten az ingatlanok iránt érdeklődnek.

     

    Mutatok neked néhány konkrét számot:

    Az ingatlan.com-on futó hirdetés statisztikája 3 hónap alatt:
    – 176 megtekintés
    – 1 telefonszám felfedés
    – érdeklődő: 0
    Facebook hirdetési kampány 3 hónap alatt:
    – megjelenés: 275 813
    – elérés (legalább egyszer látták a hirdetést): 79 781
    – hirdetésre kattintott: 15 305
    – ingatlant bemutató landoló oldal megtekintése: 6757
    – érdeklődők: 7
    Nem titok, hogy a Facebook fizetett hirdetés sokszor nem annyiba kerül, mint az ingatlanhirdetési portálok díja.
    A hirdetési költséget azonban én megelőlegezem, mivel hiszek abban, hogy a prémium módszereimmel el tudom adni az adott ingatlant. 

     

     

    Hogyan tudom felkészíteni az ingatlanomat az eladásra?
    Hogyan tudod vonzóvá tenni a vevőd számára az ingatlanodat? Törődj vele, mielőtt eladod! Ápold a lelkét, és tedd olyanná, mintha megvenni akarnád!
    A legfontosabb, hogy legyen maximális rend és tisztaság az eladásra szánt ingatlanodban.
    Attól, hogy régi egy lakás, még lehet tiszta.
    Tedd olyanná az ingatlanodat, hogy beleszeressen az érdeklődő! 
    Kattints ide egy rövid videóért, melyen megismerheted az ehhez szükséges lépéseket!
    Rakd el a személyes tárgyakat! Mutasson letisztult képet és legyen minél semlegesebb. Nem érdekli a vevődet a hűtőmágnesek sokasága és az emléktárgyaid.
    Egy koszos, poros, büdös ingatlan vajon mennyire nyeri el a látogató tetszését?
    Hogy könnyebb legyen az ingatlanod előkészítése az eladásra, az alábbi csekklista a segítségedre lehet. Ha a felsoroltakat kipipálod (természetesen a megvalósítást követően), akkor nagyobb valószínűséggel gyorsabban szeret bele a vevő a lakásodba.
    tothrita

     

    Mit nyerhetek, ha profi módon kerül meghirdetésre az ingatlanom?
    A profi hirdetési eszközök alkalmazásával gyorsabban és magasabb áron találhat gazdára az ingatlanod. 
    A prémium módszerekkel bemutatott reális árazású ingatlanodért szívesen fizet a vevő többet. 
    Ráadásul az eladási idő lerövidíthető. 
    tothrita

     

    A döntés a te kezedben van…

    Vedd fel velem a kapcsolatot, és beszélgessünk az ingatlanodról kötetlenül!

    +36309059273

    11 + 13 =

    Copyright © 2020 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Facebook weboldalnak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában. A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.