Ingatlanblog
Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
Magas színvonalú ingatlaneladás tudatos tulajdonosoknak
Külföldi munkavállalás és az ingatlanügyeink
Mi legyen a lakásoddal, ha hosszabb időre elköltözöl? Már mindennaposnak számít az, hogy idősebbek és fiatalok egyaránt külföldre mennek dolgozni a nagyobb anyagi megbecsülés és a jobb életkörülmények megteremtésének reményében. Itt Győrben és környékén...
Rövid vagy hosszú távú lakáskiadás?
Melyik éri meg jobban? Aki befektetési céllal vásárol lakóingatlant, általában azért teszi, hogy passzív bevételhez jusson a bérbeadása által. Ebben a cikkben azt a témát vizsgáljuk meg, hogy vajon rövid vagy hosszú távra érdemes inkább kiadni az ingatlanodat....
2024 a változások éve lesz az ingatlan ügyintézésben
Februárban élesedik az E-ingatlan-nyilvántartás rendszere 2016 óta sok víz lefolyt a Dunán, az azóta eltelt időszakban azonban jelentős változások kerültek előkészítésre a kormány részéről. Az eredeti tervek szerint a módosítások már ez év februárjában...
Milyen készültségi fokkal vehetsz új építésű ingatlant?
Különbségek a szerkezetkész, fűtéskész és kulcsrakész lakások között Új építésű ingatlan vásárlásakor gyakran láthatod a hirdetésekben, hogy a kivitelező különféle készültségi fokokon hirdeti az eladó lakásokat. A legtöbbeknek van is elképzelése arról, hogy mit jelent...
Mi nem érthető azon, hogy „ingatlanosok kíméljenek”?!
Ezért zaklatnak az értékesítők, amint meghirdeted a lakásod Megbízók és ismerősök egyaránt gyakran nekem szegezik a kérdést: Miért zaklatnak az ingatlanközvetítők, amikor világosan beleírtam a hirdetésbe, hogy kíméljenek? Ingatlanosként teljesen egyértelmű válaszom...
Mennyit ér az ingyenesen feladott ingatlanhirdetés?
Mi az, amin semmiképp ne spórolj, ha ingatlant akarsz eladni? Azt hiszem alapvető emberi tulajdonság, hogy igyekszünk felelősségteljesen költekezni, és amennyire csak lehet költséghatékonyan élni az életünket. Vannak, akik már-már szenvedélyesen keresik az akciókat és...
A lakáscélú állami támogatások igénylésének aktuális feltételei
Változtak a CSOK, a falusi CSOK és a babaváró hitel igénylésének feltételei A Győrben és a város közelében lévő kisebb-nagyobb településeken lévő eladó új és használt ingatlanokról elmondhatjuk, hogy országos viszonylatban meglehetősen gyorsan gazdára találnak....
Ingatlant vettél Győrben vagy környékén? Így készülj a közművek átiratására!
Intézd el a lehető leggyorsabban a közművek nevedre kerülését! Ingatlanvásárláskor a legtöbben azt várják a leginkább, hogy végre aláírásra kerüljön az adásvételi szerződés. Aztán amikor az utolsó vételárrész is kiegyenlítésre kerül a kivitelező vagy a korábbi...
Mérd fel a parkolási lehetőségeket is lakásvásárláskor!
Garázs, teremgarázs, felszíni kocsibeálló vagy parkolóhely? Melyik lehet a tulajdonod, és melyikre van használati jogod? Miközben egész Magyarországon, úgy Győrben és környékén is folyamatosan nő a gépjárművek száma. Ma már nem számít ritkaságnak, hogy egy...
Energetikai tanúsítvány. Mikor kell, és mikor nem?
Minden fontos információ, amit az energetikai tanúsítványról tudni érdemes Az ingatlanhirdetésekben – legyen szó akár új építésű, akár használt lakásról – egyre gyakrabban felfigyelhetsz arra, hogy a hirdetők jelölik az eladásra, bérletre kínált ingatlan...
Megváltoztathatja-e a mesterséges intelligencia az ingatlanpiacot?
Az MI hatásai az ingatlanszektorra A címben feltett kérdésre a válasz szerintem egyértelműen igen. De ha nem akarok ennyire élesen fogalmazni, akkor azt mondanám, hogy biztos vagyok abban, sok minden átalakul majd a hatására. A mesterséges intelligencia (MI) számos...
Mobilház, mint lakóingatlan? Kell rá engedély?
Ha te is ízlelgetted már ezeket a kérdéseket, feltétlenül olvasd el ezt a cikket! Az ingatlanárak hatalmas emelkedésben voltak az elmúlt években. Ennek okaival korábbi cikkeimben már foglalkoztam, ezért erről most nem ejtek szót részletesebben. Az építőanyagárak is...
A társasházi lakásvásárlás buktatói
Erre figyelj, ha társasházi lakást szeretnél vásárolni A hirtelen felindulásból, érzelemvezérelten elkövetett ingatlanvásárlás hosszú távon sok esetben rossz döntésnek bizonyul. Egy korábbi cikkemben, a nyaralóvásárlással kapcsolatban már volt szó arról, hogy miért...
Energiatakarékosan használod az otthonod?
Rezsicsökkentő tippek a takarékos mindennapokhoz A hatalmas infláció és az energiaárak növekedése mindenkit érintetté tesz abban, hogy még inkább odafigyeljen a lakásfenntartás költségeire. A jó hőszigeteléssel és korszerű, energiatakarékos fűtési rendszerekkel...
Mit lehet szeretni a panellakásokban?
Ismerjük meg jobban az egykori házgyárak lakásait! A panellakásokról mindenkinek van határozott véleménye. Van, aki egyenesen rajong értük, mások hallani sem akarnak arról, hogy ilyen ingatlant vásároljanak. Ahogy az életben mindennek, természetesen ennek az...
Csalók az ingatlanpiacon!
Kerüld el a csapdákat! Ne bukd el a megvenni kívánt lakás árát! Sajnos sok átverésről hallani mostanában, amelyek kihasználják az emberek naivitását, figyelmetlenségét és pár ezer forinttól akár súlyos tízmillióig terjedő veszteséget okoznak az elszenvedőiknek. Nem...
Tudtad? Adóoptimalizálás ingatlaneladás esetén is lehetséges!
Vállalkozói körökben gyakorta elhangzó kifejezés az adóoptimalizálás fogalma. Ez nem mást jelent, mint azt, hogy az aktuálisan érvényes jogszabályi környezetben, a megfizetendő adót a lehető legkisebb összegűre redukáljuk – nyilván törvényes keretek között maradva....
Szükséged van ingatlanosra
Mindig jó, ha van az ismeretségi körödben egy jó ingatlanközvetítő Ha arról beszélgetnénk, hogy mióta vagyok ingatlanos, akkor ma már azt mondhatnám, hogy több mint 20 éve! 1999. volt ugyanis az az év, amikor egy képzést követően hivatalosan is ingatlanközvetítő...
Az otthon melege
Fűtési alternatívák költséghatékonyság szempontjából A fűtési számlát minden háztartás megérzi és minél korszerűtlenebb energetikailag egy épület, ennek összege annál magasabb. Napjainkban egyre többen igyekeznek a meglévőnél költséghatékonyabb fűtési alternatíva után...
Állattartás szabályosan
Ezt kell tudnod, ha kisállatot tartanál az ingatlanod területén Két korábbi cikkemben már foglalkoztam az állattartás különböző vetületeivel, habár azokban inkább arra tértünk ki, hogy milyen önkényes lakásfoglalókkal kell megküzdenünk ingatlantulajdonosként, illetve...
Mindennek a teteje: a tető. De milyen legyen a tetőfedés?
Ismerkedj meg a tetőfedő anyagokkal! Ha már az előző blogban a házfelújítás volt a téma, arra gondoltam, hogy haladjunk tovább ezen a vonalon, de most emeljük feljebb a lécet. Egész pontosan a tetőlécet. Ezen a héten tehát arra vetemedtem, hogy a legnépszerűbb...
Felújítasz? Építkezel? Így válassz burkolatot!
A hideg- vagy melegburkolatok kérdéskörén innen és túl. Egy korábbi cikkemben már foglalkoztam azzal, hogy miképpen érdemes kivitelezőket keresni egy lakásfelújításhoz. Ezt a blogot ide kattintva olvashatod. Most egy kicsit konkrétabb vizekre evezünk, és bepillantunk...
Többfunkciós ingatlanok. Jó-e, ha ugyanott van a munkahelyed, ahol laksz?
2in1 nem csak samponból, ingatlanból is létezik! Egy személy, több szerep Emberi lényként természetesnek vesszük, hogy ugyanaz a személy többféle szerepet is betölt egyszerre az élete során. Egyszerre vagyunk alkalmazottak vagy főnökök, esetleg vállalkozók,...
Jelzáloggal terhelt ingatlan vásárlása
Így működik a hitellel terhelt lakások adásvétele A használt ingatlanok piacán manapság ritkaságszámba megy, ha olyan eladó lakásra bukkansz, amely semmiféle hitellel nincs terhelve. Megijedned azonban nem kell. Mindenre van megoldás, de persze nem árt, ha...
Volt stratégiád a lakásvásárlásra? Legyen a költözésre is!
Hogyan érdemes kicsomagolni az új lakásban? A lakáseladást és a vásárlást, valamint a régi lakásból történő elköltözést általában gondos előkészítés és tervezgetés előzi meg. Amikor aztán átcuccoltál az új otthonodba, jön a következő nagy feladat: ki kell csomagolni....
Külföldön élsz, de van itthon ingatlanod? Így tudod eladni.
Nem lehetetlen az ingatlaneladás úgy sem, ha külföldön élsz Az elmúlt időszakban egyre többen döntöttek úgy, hogy külföldi munkavállalással próbálnak könnyíteni az életükön, és nagyobb egzisztenciális biztonságba kerülni. Vannak, akik csak szezonálisan, mások teljes...
Mi kell ahhoz, hogy gyorsan tudd eladni a lakásod?
Mi az, ami a jelenlegi helyzetben is kelendő az ingatlanpiacon? Vagy ha nem az, hogyan tedd azzá? Mást sem hallunk a hírekben és olvasunk a lapokban, mint azt, hogy a jelenlegi gazdasági válság egyik legnagyobb vesztese az ingatlanpiac. Való igaz, hogy megtorpanni...
Ingatlan értékbecslés – Minden, amit eladóként vagy vevőként is jó, ha tudsz erről
Mikor, miért lehet szükség ingatlan értékbecslésre, és hogyan zajlik? Azt szinte mindenki tudja, hogy ingatlanra történő hitelfelvétel esetén a hitelt folyósító bank minden esetben kirendel ingatlan értékbecslőt, mielőtt megkötné a hitelszerződést az ügyféllel és...
Mennyi az annyi? Plusz költségek ingatlanvásárláskor vagy eladáskor
A vagyonszerzési illeték és a fizetendő adó mértéke ingatlanügyletek esetén Ingatlanértékesítőként gyakran találom magam olyan helyzetben, amikor az derül ki az ügyfeleimről, hogy ami nekem teljesen egyértelmű, az számukra bizony nem az. Ezért jó ideje már azon...
Az okosotthon már nem luxus, mégis nagyobb értéket képvisel egy ilyen ingatlan
Kényelmi és biztonsági rendszerek, amelyek értékesebbé teszik az ingatlanokat Amikor egy ingatlan reális piaci értékét szeretnénk meghatározni, akkor nem csupán az épület korát, szerkezetét, alapterületét vizsgáljuk. Jelentős szerepe van az árak alakulásában annak is,...
Ingatlaneladás prémium módszerekkel
Magas színvonalú ingatlaneladás tudatos tulajdonosoknak
Facebookon még több értékes tartalmat találsz.
Leggyakrabban a közösségi médiában osztom meg a tapasztalataimat.
Kövesd az oldalamat, hogy láthasd a friss tartalmakat! Kattints a lenti ikonra!
Mail: info@tothrita.hu
tothrita.hu
Copyright © 2023 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Meta weboldalnak vagy a Meta Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Meta által semmilyen formában. A META a Meta Inc. bejegyzett márkaneve.
Legutóbbi hozzászólások