ELADVA
Vadonatúj családi ház Győrben eladó
Modern, esztétikus otthon Győr-Újvárosban
Kulcsrakész ház
az építkezés nyűgje nélkül
A centrum 2,5 km
Autóval pár perc alatt eléred a város központját
Azonnal költözhetsz
Saját ízlésed szerint bútorozhatod
Vadonatúj épület
Te lehetsz az első lakója
Mit nyújt neked?
-
saját udvarod lesz
-
nappali + 3 szobás otthonba költözhetsz
-
nem kell közösködnöd senkivel
-
lépcsőmentes házat kapsz
-
átlagosnál tágasabb érzeted lesz
-ben épült
m2 lakórész
m2 udvar
Kinek ideális?
Befejezett, új építésű házra vágyóknak
01
Családként tágas ingatlant keresel
Szeretnél külön szobát a gyerekeknek. Vágysz a tágas terekre egy könnyen kifűthető ingatlanban.
02
Régiből újba költöznél
Ismered a régebbi épületek valamennyi hátrányát. Épp emiatt ragaszkodsz egy újonnan készült családi házhoz.
03
Értékeled a város közelségét
Nem engedsz abból, hogy Győrön belül lakj. Eszed ágában sincs vidéki ingatlanba költözni, és onnan ingázni.
Lapozd végig a fotógalériát!
Nézd meg a ház elrendezését!
Nézd meg a belső tereket!
Kérd el a házról készült videót!
MENNYIÉRT LEHET A TIÉD EZ AZ INGATLAN?
A kulcsrakész ház ára
Kérdések és válaszok
Ha kérdés merült fel benned az ingatlannal kapcsolatban, itt megtalálhatod a választ rá.
Milyen fűtéssel rendelkezik az ingatlan?
A ház Remeha típusú gázkazán fűtéssel rendelkezik.
Valamennyi helyiségben padlófűtés van.
Az ingatlan fűtési költsége barátságos lesz.
Milyen a tájolása az ingatlannak?
A nappali dél-keleti fekvésű.
Zöld hitelt vagy új építésű lakáscélú hitelt tudok igényelni a vásárláshoz?
Mivel már elkészült a használatba vételi engedélye a háznak, ezért zöld hitelre nem alkalmas.
A használt lakásokra vonatkozó hitelek valamelyikét (akár fogyasztóbarát lakáshitelt) és CSOK-ot tudsz igénybe venni.
Van-e külső hőszigetelés az épületen?
Az épület falaira 15 cm vastagságú hőszigetelés került kívülről.
Milyen burkolatok vannak?
A nappaliban 60 x 60 cm-es méretű, fényes, polírozott járólap van.
A szobák laminált padlóval burkoltak.
Mikor költözhető?
Akár azonnal költözhetsz az ingatlanba, amint aláírtad az adásvételi szerződést és kifizettek a vételárat.
Miért tűnik tágasabbnak az átlagosnál?
A családi házak belmagassága jellemzően 2,6 – 2,7 méter között szokott lenni.
Ez a ház 2,9 méteres belmagassággal épült. Ennek köszönhetően úgy érzed, hogy nagyobb tér vesz körül.
Ráadásul a nyílászárók mérete is nagyobb a szokásosnál. 2,1 méter helyett 2,4 méter magasak a nappali ablakai, így jóval több fény jut be, és sokkal tágasabbnak érzed a tereket.
Klimatizált az ingatlan?
A nappaliban két klíma gondoskodik arról, hogy az egész házat lehűtse a nyári hőségben. Ráadásul ezek a klímák 3,5 kW teljesítményűek, ezért gyorsabban és hatékonyabban dolgoznak.
A régebbi típusú klímákkal ellentétben mínusz 25 fokos kinti hidegben is képesek felfűteni a házat.
Tehermentes az ingatlan?
Az ingatlan tehermentes. Semmiféle jelzálog bejegyzés nem szerepel a tulajdoni lapján.
Milyen az energetikai besorolása az ingatlannak?
Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. BB besorolást kapott a ház, mivel megújuló energia (napelem, napkollektor, hőszivattyú) nem áll rendelkezésre.
Milyen födémmel rendelkezik az ingatlan?
A födém monolit vasbeton szerkezetű.
A füdőszobákban zuhanyzó van vagy kád?
Két fürdőszoba található a házban.
Az egyik fürdőben kád, míg a másikban zuhanyzó található.
A fürdőszoba és a wc egy légtérben van.
Mindegyik fürdőszobában dupla mosdó van.
Külön háztartási helyiségben kaphat helyet a mosó- és szárítógép, így nem foglalják a helyet a fürdőszobában.
Minkét fürdőszobának van ablaka, tehát a természetes szellőzés megoldott.
Miből épült a ház?
A ház szerkezete (főfalak és belső válaszfalak) hőszigetelő Leier téglából épült.
Van-e ipari áram?
Igen, 380 V árammal rendelkezik az ingatlan.
Rendelkezik-e terasszal és kocsibeállóval vagy garázzsal a ház?
A terasz még nem épült meg a házhoz. Kb. 15 m2 alapterületű teraszt tudsz csináltatni a hátsó udvar felé, mely a konyhából és az egyik szobából is megközelíthető lesz.
Garázs nem készült.
Jelenleg autóval a ház előtt, az utcán tudsz parkolni.
Természetesen lesz lehetőség arra, hogy az udvaron kialakíts akár egy két állásos kocsibeállót fedett vagy nyitott formában.
Hol található az ingatlan?
Győr-Újvárosban található az ingatlan.
Kocsival 4 perc alatt eléred a Belvárost.
Lidl, DunaCenter, Olimpiai Sportpark a közelben.
Waldorf magánóvoda, horgásztó, lovarda, uszoda, futópálya, pékség gyalogos távolságon belül elérhető.
Hol találom a videót a házról?
Ha szeretnéd látni a videót a házról, akkor küldj egy üzenetet az űrlap kitöltésével vagy az info@tothrita.hu mail címre.
Természetesen telefonon is tudunk egyeztetni róla a +36309059273 számon hétköznap 9-18 óra között.
Miért adja el a tulajdonos?
TÖLTSD KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT!
24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot
+36 30 905 9273
TOTHRITA.HU
KAPCSOLATFELVÉTEL
Telefon: +36309059273 (hétfő-péntek 9-18h)
Mail: info@tothrita.hu
tothrita.hu
Copyright © 2021 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Facebook weboldalnak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában. A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.
