fbpx

A lakás elkelt

Vásárolj tízből tízes téglalakást!

Szeretnél 1. emeleti lakásban lakni anélkül, hogy feldühítene a felső szomszéd?

Szerelem első látásra

66 négyzetméternyi nyugalom a Szitásdomb lakóparkban

Fiatalos lakókörnyezet

Újonnan épült ingatlanok között életerősnek érzed magad

Kiváló elosztás

Nappali + 2 szobás nyugalmat kapsz kávézós erkéllyel

Vendégmarasztaló

Gigászi étkezőasztalod lesz, barátcsalogató milliővel

Mit nyújt neked?

  • egy vagy két gyermekkel kényelmes otthon

  • fulladásmentes nappali élettér

  • sok ablakos világosság

  • riasztó által őrzött biztonság

  • hőségben hűsítő klíma

ingatlan

m2 lakás

m2 erkély

éve épült

Kinek ideális?

Új, modern városrészre vágyóknak

01

Idegeskedést mellőzve

Neked való ez a lakás, ha nem szeretnéd a lakásfelújítás idegtépő terhét magadra vállalni.

02

Könnyű parkolással

Hazaérkezve nem szeretnél tiszteletköröket tenni. Helyette egyszerűen leparkolsz az autóddal a saját helyedre, melyet más nem használhat.

03

Naplemente az erkélyről

Esti romantikázás madárcsicsergős környezetben egy pohár borral és kellemes beszélgetéssel párosítva.

Nézd meg a lakás elrendezését!

ingatlan

Járd körbe a lakást a videó elindításával!

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD EZ AZ INGATLAN?

ingatlan

Kérdések és válaszok

Ha kérdés merült fel benned, itt megtalálhatod a választ rá.

Milyen fűtéssel rendelkezik az ingatlan?

A lakásnak saját gázkazánja van, így te döntheted el, hogy mikor, milyen hőmérséklet legyen a lakásban. Részben radiátorok vannak, részben pedig padlófűtés.

Milyen a tájolása a lakásnak?

A nappali észak-nyugati fekvésű. A lenyugvó nap sugarait az erkélyről lehet nézni. A lakás nem melegszik fel túlságosan a nyári hőségben. Ha mégis, akkor klímával lehűthető.

Van-e külső hőszigetelés az épületen?

Igen, 10 cm vastag hőszigetelést kapott a ház 2015-ben, amikor épült. A főfalak 30 cm vastag tégla falak, a válaszfalak pedig 10 cm-esek és tégla szerkezetűek. 

Hol található az ingatlan?

Győr határában, a Szitásdomb lakóparkban helyezkedik el az ingatlan. Közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.

  • biciklivel 15, kocsival 5 perc alatt eléred a Belvárost
  • pékségbe, szoláriumba, kozmetikushoz, cukrászdába és babauszodába papucsban is mehetsz annyira közel vannak
  • a bringádat a közös tárolóban tarthatod
  • a buszmegállóba 180 másodperc alatt odaérsz
Milyen burkolatok vannak?

Járólap és laminált parketta burkolatokkal rendelkezik a lakás.

Mennyi a közös költség?

A közös költség havi díja: 7.500 forint.

A közös költségben benne van:

– társasházi tömbbiztosítás

– lépcsőház világítás

– közös képviselő díja

– lépcsőház takarítása

Nincs benne a szemétdíj, melyet negyedévente kell fizetni.

Mikor költözhető?

2-3 hónapon belül kaphatsz kulcsot és birtokba veheted a lakást. Ha lakástakarékpénztári megtakarítást, CSOK-ot vagy hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, akkor belefér annak az intézése.

Milyen bútorok maradnak a lakásban?
Ami marad a lakásban:
– hálószoba szekrény + ágy
– előtérben a fogas + alsó és felső szekrény
– közlekedőben a komódok és a felső szekrények
– gépesített konyhabútor és az asztal
– fürdőszoba szekrény kompletten
A mosógép megbeszélés tárgyát képezi.
Az étkezőasztalhoz jelenleg 6-an tudnak leülni, de kinyitást követően 10 fő együtt étkezhet!
Kevés lakásban jut hely ekkora étkezőasztalnak.
Ha hozol 6 széket, egy kanapét és egy szekrényt a nappaliba, akkor egy teljesen bútorozott lakásba tudsz beköltözni.
Tehermentes az ingatlan?

A lakás tulajdoni lapján banki kölcsön jelzálogbejegyzése szerepel.

Ez természetesen végtörlesztésre kerül, és vevőként te már egy tehermentes ingatlant tudsz birtokba venni.

Milyen az energetikai besorolása az ingatlannak?

Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, hiszen szükség lesz rá az adásvételi szerződés elkészítéséhez.

A lakás DD besorolást kapott.

A+ és A minősítést akkor kap egy ingatlan, ha megújuló energiaforrással (hőszivattyú, napelem… stb.) rendelkezik.

A riasztó hová van bekötve?

A riasztó a Patent Security cégnél jelzi, ha gond van.

Igaz, nem volt még szükség rá, hogy kivonuljanak. 🙂

Mennyi szokott lenni a rezsi költség?

Villanyra havi 6.000 forint körüli összeget szokott fizetni a jelenlegi tulajdonos úgy, hogy ketten laknak a lakásban.

A víz díja annyi, amennyi a fürdésre, mosásra, főzésre elhasználásra kerül.

A gázkazánról üzemelő fűtés költsége hihetetlenül kedvező, ugyanis az év 12 hónapjában egységesen 4.800 forintot szoktak fizetni úgy, hogy 23-24 fok a hőmérséklet télen a lakásban. Ez is igazolja, hogy nagyon jó a társasház hőszigetelése és a műanyag ablakok is fogják a meleget (nyáron a hideget).

Melyik internet és tévé hálózat használható?

Az utcában a Vidanet és a T-com szolgáltatónál lehet előfizetni tévé és internet használatra.

Tartozik-e tároló a lakáshoz?

A földszinten van egy közös tároló, ahová berakhatod a biciklidet, a rolleredet vagy a babakocsitokat.

Mit fog leginkább sajnálni a tulajdonos?

“Ennek a lakásnak lelke van. Mi ugyanis a szívünket, lelkünket beletettük, amikor berendeztük és otthonossá varázsoltuk. Főként a jó elrendezése fog hiányozni, és biztos vagyok benne, hogy megsiratom, ha át kell adnunk a kulcsot. Azért válunk meg tőle, mert családi házba költözünk."

Mónika, jelenlegi tulajdonos

TÖLTSD KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT!

24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot

+36 30 905 9273

5 + 5 =

KAPCSOLATFELVÉTEL

Telefon: +36309059273 (hétfő-péntek 9-18h)

Mail: info@tothrita.hu

tothrita.hu

 

Copyright © 2021 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Facebook weboldalnak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában. A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.