fbpx

A LAKÁS KIADVA

kiadó lakás

minden vadonatúj

Ha olyan albérletet keresel, amely fiatalos, modern és tiszta, akkor téged vár ez a Győr-Szabadhegyen lévő, nappali + hálószobás téglalakás.

MIÉRT IDEÁLIS NEKED EZ A KIADÓ LAKÁS?

Ha fontos számodra az igényesség és a minőség, akkor ez az ingatlan megfelel az elképzelésednek.

01

kiváló elhelyezkedés

5 percre található az Ipari Parktól. Ha ott dolgozol, nem kell átmenned az egész városon a csúcsforgalomban.

02

pénztárcabarát fenntartás

Csak annyit fizetsz vízre, villanyra és fűtésre, amennyit használsz. Nem lesz felesleges költséged.

03

délután árnyékos erkély

A reggeli kávédat kortyolhatod a kelő nap sugarainál az erkélyen. Délután hazaérve már kellemes árnyékos erkélyre tudsz kiülni.

Dugóban araszolva?

Eleged van abból, hogy jelenleg a reggeli és délutáni csúcsforgalomban kell araszolnod? Mindig jóval korábban kell elindulnod, hogy időben beérj a munkahelyedre? Nem csodálom, hogy besokalltál belőle és idegesít a stresszes közlekedés. Ha beköltözöl ebbe a lakásba, akkor autóval 5-6 perc alatt elérsz az Ipari Parkba. Közel van az autópálya felhajtó és a buszmegálló is.

LÁRMÁZÁS  HELYETT

Unod már, hogy zajos környezetben laksz? Nehezen viseled a hangos forgalmat? Ha szeretnél nyugalomra lelni, és csendes körülmények között kipihenni a napi munka fáradalmait, akkor ez a lakás tökéletesen alkalmas erre. A nappali és a hálószoba ugyanis egy csendes területre néz. 

eladná a tulajdonos?

Ismét azért kell költöznöd, mert a tulajdonos eladja a fejed fölül a lakást? Ott lebeg a bizonytalanság körülötted, és jó lenne végre hosszabb ideig maradni egy ingatlanban? Ezt a lakást nem áll szándékában eladnia a tulajdonosnak, hiszen csak most vásárolta. Éveken, illetve évtizedeken át szeretné bérbe adni, ezért bátran berendezkedhetsz huzamosabb időtartamra.

a lakás adottságai

h

FŐBB ADATOK

43 m2 lakás

7 m2 erkély

amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba

A TÁRSASHÁZ

1. emeleti elhelyezkedés

liftes lépcsőház

új építésű társasház

ELHELYEZKEDÉS

Győr-Szabadhegyen

Barsi Ernő utcában

a város Rózsadombján

KÖRNYEZET

csendes, nyugodt környék

buszmegálló, üzletek, bolt a közelben

a város központjától autóval 10 percre

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

külső hőszigetelés

házközponti fűtés egyedi méréssel

klímával felszerelt

BÚTOROK

minden helyiség bútorozott

gépesített konyhaszekrény (mosogatógép, tűzhely, sűtő, szagelszívó)

hűtőszekrény fagyasztóval

KINEK LEHET ELSŐRANGÚ

VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS?

EGYEDÜLÁLLÓNAK

Igazi szingli-lakot tudhatsz magadénak, ha ide költözöl. Ráadásul az igényesebb típusból, ugyanis mindennek új illata van. Te lehetsz az első lakója ennek a másfél szobás lakásnak. Home office-ra is kiválóan alkalmas ingatlan.

FIATAL PÁRNAK

Ha már csak egy lépésre vagytok a saját otthontól, és átmeneti időre kerestek egy színvonalas lakást, akkor remek ugródeszka lehet ez számotokra. Innen tudtok továbblépni egy-két év után. Kiváló hely az álmok szövögetéséhez.

ÜZLETEMBERNEK, VÁLLALKOZÓNAK

Megszoktad és elvárod az igényességet. A nívós lakókörnyezet éppoly fontos számodra, mint a színvonalas munkavégzés. Ez a lakás nem okoz csalódást számodra, és biztosítja a pihenést a fárasztó munka után.

Nézd meg a videót a lakásról!

Lapozd végig a fotógalériát!

Nézd meg a lakás elrendezését!

m2 lakás

m2 erkély

ÉPÍTÉS ÉVE

hol tudsz parkolni?

Saját mélygarázs ugyan nem tartozik a lakáshoz, de kocsibeálló igen. Egy autóval úgy tudsz parkolni, hogy erre a részre csak a házban lakók jutnak be. Tehát nem kell attól tartanod, hogy valaki elfoglalja a helyedet, mire hazaérsz. Ráadásul az autód tetejét látni fogod a  lakás ablakán kinézve, így mindig rajta tarthatod a szemed. 

 

MENNYIÉRT TUDOD BÉRELNI A LAKÁST?

120.000 forint/hó + 2 havi kaució + rezsiért

A kocsibeálló további 10.000 forint/hó.

Ha kérdésed lenne, itt megtalálhatod a választ

Tartozik tároló a lakáshoz?

Külön tárolóhelyiség nem tartozik a lakáshoz. A tévé, a turmixgép és egyéb háztartási eszköz garanciájának megőrzéséhez már nem szükséges félretenni a csomagolást. Az összes többi gép pedig már rendelkezésedre áll a lakásban.

Milyen időtartamra bérelhető a lakás?

Legalább egy évet kell maradnod az ingatlanban, ha aláírod a bérleti szerződést. Természetesen lesz lehetőség ezen időtartam meghosszabbítására, ha szeretnél még maradni.

Kedvenc háziállatom költözhet velem?

Sajnos nem megoldható, hogy a kutyusod vagy macskád veled együtt költözzön ebbe a lakásba. Minden új, tiszta és rendezett, ezért hosszútávon szeretné megőrizni ezt az állapotot a tulajdonos.

Tányérok és evőeszközök vannak a konyhában?

Tányérokat és evőeszközöket találsz a konyhaszekrényben és természetesen használhatod is őket. 🙂

Mikor lehet költözni a lakásba?

Ha megnézted személyesen, és elnyerte a tetszésedet a lakás, akkor akár néhány napon belül megkapod a kulcsot. Előtte azért sor kerül egy szerződés aláírására, melynek a tervezetét megkapod mail-ben. 

Hol tudok dohányozni?

A lakásban nem megengedett a dohányzás, ám a nappaliból ki tudsz menni az erkélyre, ahol rágyújthatsz.

Számlát kaphatok a bérleti díjról?

Természetesen tud számlát kiállítani a tulajdonos neked a lakás bérleti díjáról. Áfamentes számlázás lenne, ezért nem kell további adótartalmat fizetned a megadott bérleti díjon felül.

Kötlözhetünk hárman a lakásba?

A lakás méreténél és elrendezésénél fogva egy vagy két fő számára nyújt kényelmes életteret, ezért 3 fővel nem lenne praktikus költözni.

Milyen a fűtési rendszere a lakásnak?

Padlófűtés van az összes helyiségben, ezért a radiátorok nem foglalják a helyet. Ráadásul kényelmesen mászkálhatsz zokniban a lakásban, kellemes hőérzete lesz a lábadnak.

A fürdőszobában van egy törölközőszárítós radiátor.

A fűtés fogyasztását havonta leolvassák és az elfogyasztott mennyiség alapján kell fizetned a díját.

Mekkora rezsi költségre számíthatok?
1. fűtés – havi hőmennyiség-mérő leolvasás és költségfelosztás a közös képviselő által, ami alapján fizeti a ház a gázszámlát – ez a közös képviselőtől kapott kimutatás alapján fizetendő a közös képviselő számlájára
2. víz – havi mérőleolvasás, a hideg- és melegvíz, a csatornadíj és a vízfelmelegítési díj szintén a közös képviselőtől kapott kimutatás alapján fizetendő a közös képviselő számlájára
3. szemétszállítás: nagy valószínűséggel lakásonként egyedi szerződés lesz, de az előző pontok szerinti havi elszámolás alá fog esni
4. gáz: nincs bekötve, így gázdíjat nem kell fizetned
5. áram: egyedi fogyasztás alapján, havi diktálás után fizetendő
6. TV/internet: Vidanet szolgáltatási terület, az általad választott díjcsomag szerint szerződve – egy jó csomag kb. 9.000 Ft/hó
7. közös költség: 6.090 Ft/hó (lakás+parkoló) – benne: biztosítás, takarítás, lift, közös helyiségek világítása, gondnoki szolgálat, gépészet felügyelet, közös képviselő költsége
Tekintve, hogy a hőszigetelés, illetve a lakás elhelyezkedése hőtechnikai szempontból igencsak jónak mondható, ezért hozzávetőlegesen 2 fő havi 26-28.000 Ft környéki rezsiből ki fog jönni. 🙂
Tévét nekem kell vinnem?
Igen, arról neked kell gondoskodnod.
A nappaliban és a hálószobában is lesz lehetőséged tévét nézni, ha hozol magaddal készüléket. 🙂
Elférnek majd a ruháim és egyéb dolgaim a lakásban?
Sok rakodási lehetőség van mindegyik helyiségben, így bizonyára elfér majd minden holmid kényelmesen.

Nézd meg az ingatlant személyesen!

Hívj telefonon időpont-egyeztetés miatt vagy töltsd ki a lenti űrlapot!

Tóth Rita

PRÉMIUM INGATLANKÖZVETÍTÉS

+36309059273

TÖLTSD KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT!

24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot

+36 30 905 9273

2 + 11 =

Telefon: +36309059273 

Mail: info@tothrita.hu

Copyright © 2021 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva.

Ez az oldal nem része a Facebooknak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában.

A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.