Álmodtál már egy ingatlanról két élettérrel?
Vásárolj nappali + 2 szobás, hatalmas tetőteraszos téglalakást Mosonmagyaróváron!
A stílusok magával ragadó eleganciája
Értékeled a sokszínű és kifinomult szépséget?
Az amerikai konyhás nappali ideális hely a közös pillanatokra, míg a különálló szobák biztosítják a privát szférát. A felső szomszéd nélküli elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, a dél-nyugati fekvés pedig napfényben gazdag tereket kínál egész nap.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyben a dizájn és a kényelem találkozik.
A napfény ötven árnyalata
Privát oázis egy karnyújtásnyira
Lélegzetelállító tetőteraszon élvezheted a home office-t, vagy éppen a fűszernövényeid ápolását a lakópark felett. A tágas terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt esti borozáshoz a naplementében gyönyörködve.
Ez a tér nem csupán egy terasz, hanem a saját kerted, ahol a szabadban élheted meg a mindennapok apró örömeit.
Elhelyezkedés
Mosonmagyaróvár
Majorok városrész
Lakó- és pihenőövezet
Környezet
14 lakásos épület
2. emeleti lakás
Felső szomszéd nélkül
Műszaki paraméterek
2017-ben épült
28 m2 tetőterasz
Saját gázkazán padlófűtéssel
az ingatlan adottságai
Meggyőző érvek
62 m2-es lakás
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el. Tetőtéri levágások miatt nem kell aggódnod, hiszen nincsenek.
28 m2-es tetőterasz
Hatalmas, kerti csappal felszerelt és részben fedett teraszon pihenhetsz, melyet a fecskék szúnyogmentessé tesznek. Lábaidat minőségi holland pázsiton pihetetheted.
Zárt udvari kocsibeálló
A vételár részét képezi egy sorompóval védett zárt udvari, térkövezett kocsibeálló. Ha garázsban szeretnéd tartani az autódat, akkor bérelhetsz az épületen belül garázst.
Elektromos redőnyök
A tágas ablakokhoz tartozó redőnyök elektromosan működtethetőek, mely a kényelmedet szolgálja.
Hibátlan
Műszakilag és esztétikailag is hibátlan, újszerű ingatlan. A közeljövőben nem kell a felújítással fáradnod.
Külön fürdő és WC
A lakásban a kádas fürdőszoba mellett külön légtérben található a WC.
Hatalmas gardróbszekrény
A hálószobában óriási beépített gardrób könnyíti meg a holmik tárolását. Nem lesz gondod további szekrények beépítésére.
Kinek ideális az ingatlan?
Gyermekes családnak
A családi élettér a lakás tágassága által biztosított számotokra. A szülői hálószoba mellett egy gyerekszoba is rendelkezésetekre áll.
Fiatal párnak
Az ingatlan tökéletes választás lehet nektek, ha nem csak egy otthont kerestek, hanem a személyes oázisotokat is, amely a nyugalom és a kreativitás tökéletes egyensúlyát kínálja számotokra.
Ausztriába ingázóknak
Ha Parndorfban vagy a Fertő-tó környékén dolgozol, 30 percen belül odaérsz autóval. Több időd marad a pihenésre, hiszen nem kell messzebbről ingáznod.
Befektetőknek
A környéken 80%-ban bérlők laknak a lakásokban. Ha szeretnéd a pénzedet ingatlanban kamatoztatni, akkor a bérleti díjra minden hónapban számíthatsz, hiszen ezen a környéken nagyon keresettek a kiadó lakások.
Fotók és videó
Tekintsd meg a lakásról készült 81 képet és fedezd fel a lehetőségeit!
Lapozd végig a fényképeket!
Ne hagyd ki a lakás nagyszerű elosztását se!
Ha csak egy dolgot nézel meg az oldalon, az ingatlanról készült videó legyen!
Járd körbe a lakást a videó segítségével, így könnyebben tudsz dönteni arról, hogy megnéznéd-e személyesen az ingatlant!
Az ingatlan irányára:
63.900.000 forint
Hatalmas tetőterasz
Napfényes konyha
Elegáns fürdő
Miért szerette a tulajdonos?
„Korábban Győrben laktam, s most úgy alakult, hogy ismét visszaköltözöm a megyeszékhelyre. Hiányozni fog a sok fecske és a második életteret nyújtó tetőterasz. Mindig örömmel fogok visszagondolni arra, amikor a barátainkkal a teraszon grilleztünk. Biztos vagyok benne, hogy a következő lakónak is élmény lesz ebben az ingatlanban lakni.”
Az ingatlan tulajdonosa
Kérdések és válaszok
Mit tartalmaz a vételár?
A vételár tartalmazza az udvari kocsibeállót és a beépített bútorokat, illetve konyhai gépeket és a tetőteraszon található magaságyást fűszernövényekkel.
A modern ingatlan hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval, magas minőségű járólapokkal és klímával felszerelt.
A lakást egyedi világítás teszi még hangulatosabbá, amit szintén tartalmaz a vételár.
Tehermentes a lakás?
Az ingatlan tehermentes. Hitelt, CSOK-ot, lakástakarék pénztári megtakarítást tudsz igénybe venni a vásárláshoz.
Milyen a fekvése az ingatlannak?
Dél-nyugati fekvésű a lakás. Ennek köszönhetően napfényes, világos tereket kínál.
Mikor épült az ingatlan?
A társasház 2017-ben épült, a legmodernebb építőanyagokkal.
Milyen az energetikai besorolása a lakásnak?
A lakás energetikai besorolása: CC
Mennyi a lakás belmagassága?
A lakás belmagassága 2,7 méter. Tetőtéri levágás nincs az ingatlanban.
Miből épült az ingatlan?
Az ingatlan téglaszerkezetű, 30 cm-es Protherm tégla alkotja a falazatot. A lakást 15 cm-es külső Austrotherm hőszigetelés teszi gazdaságossá.
Tartozik kocsibeálló az ingatlanhoz?
Igen, lakáshoz tartozik 1 db udvari kocsibeálló. A parkolóhely előnye, hogy a legközelebb található a lépcsőházi bejárathoz.
Van klíma a lakásban?
Igen, a lakás klimatizált. Hűtését légkondícionáló berendezéssel szabályozhatod.
Tartozik a lakáshoz tároló?
Igen, a lakáshoz rendelkezésre áll egy földszinti 2 m2-es tároló, amelyet további 1 millió forintért vásárolhatsz meg. A tároló önálló helyrajzi számon szerepel.