A ház gázkazán fűtéssel rendelkezik. A meleget radiátorok nyújtják.

A kazán a fürdőszobában van, Beretta márkájú.

A vegyes tüzelésű kazán a pincében kapott helyet.

Így néz ki a gázkazán.

A melegvizet is a gázkazán biztosítja a házban.

Körbesüti a nap a házat. Az utcafront felőli szobákba délelőtt süt be a Nap, tehát Keleti tájolású ez a rész.

Délután a konyha irányában nyugszik le a Nap.

Remélhetőleg sikerül gyors döntést hoznod, mert a falusi CSOK idén december 31-ig vehető igénybe.

A falusi CSOK a hagyományos CSOK-hoz hasonlóan a családok ingatlanhoz jutását segíti. Országszerte 2679 preferált kistelepülés van, ahol igényelhető ez a támogatási forma, ezenkívül bizonyos külterületen lévő ingatlanokra is felvehető. A támogatási összeg 600 ezer és 10 millió forint között van, továbbá a CSOK-hoz hasonlóan kamattámogatott lakáshitel is igényelhető.

• Használt házra is akár 10 millió Ft támogatás
• Felújítására és bővítésére is igénybe vehető
• Akár 15 millió Ft CSOK hitel igényelhető mellé

A falusi CSOK összege:

1. Egy gyermekre: 600 ezer forint 
2. Két gyermekre: 2,6 millió forint ,
3. Három gyermekre: 10 millió forint.

Bővebb infókat ide kattintva olvashatsz róla.

 

 

 

A hideg burkolat retrónak mondható mozaiklap, illetve csempe.

A szobák csaphornyos parkettával burkoltak.

 

 

 

A ház üresen áll, ezért birtokba veheted, amint kifizeted a vételárát.

Természetesen több részletben is fizethetsz, és az sem gond, ha igénybe veszed az állami támogatásokat (falusi CSOK) vagy hitelt a vásárláshoz.

A melegvíz ellátásért a gázkazán a felelős.

A házban valamennyi bútor bent maradna, amelyeket a fényképeket, illetve a videón látsz. 

Valószínűleg lecseréled majd őket újabbra, modernebbre, de addig is tudod használni őket.

Az ingatlant banki hitel terheli.

A vételárból a ház tehermentesítésre kerül, így jelzálogtól mentes ingatlan kerül a nevedre. Ezt az adásvételi szerződésben rögzíti az ügyvéd.

 

Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, hiszen szükség lesz rá az adásvételi szerződés elkészítéséhez.

A ház II besorolást kapott, ám a javasolt felújítási, korszerűsítési munkáltokat követően a CC kategória elérhető.

 

 

Kérd el a teljes energetikai tanúsítványt! Szívesen megküldöm Neked.

Az öntözéshez egy ásott kút áll a rendelkezésedre az udvaron. A kútból szivattyú hozza fel a vizet.

 

Cserép tetőfedéssel rendelkezik a ház.

A koszorú tégla szerkezetű.

Statikust, építészt érdemes megkérdezni arról, hogy emelet ráépítés megoldható-e.

 

A garázs 19 m2-es.

Szerelőakna van, ezért akár otthon elvégezheted az olajcserét.

Villany van a garázs épületében.

 

 

A telek kerítéssel körbevett. Gyümölcsfák, bokrok találhatók benne.

A melléképületek rossz állapotúak.

 

 

 

A fa ablakok cserére szorulnak. A redőnyök is régen elvesztették már újkori állapotukat.

 

Vidanet biztosítja a kábeles internetet.

Igen. A 3 fázisnak köszönhetően barkácsolhatsz, és használhatsz nagy teljesítményű gépeket.

Összközműves a ház.

Víz, villany, gáz, vezetékes csatorna van.

Tégla szerkezetű a ház.

Az eredeti műszaki leírást is elolvashatod róla:

 

A rövid válasz erre a kérdésre: mindent.

– hideg- és melegburkolatokat cserélni

– fa ablakokat kicserélni

– alumínium villanyvezetékeket áthúzni

– modernebb, kondenzációs gázkazánt betenni

– beltéri ajtókat kicserélni vagy felújítani

– vízvezetékeket cserélni

 

Mielőtt nagyon megijednél, elárulom neked, hogy számos szakembert tudunk ajánlani neked.

1. Burkolót, aki nagyon precízen dolgozik.

2. Festőt, aki az átlagosnál gyorsabban tudja beütemezni a te házad festését.

3. Asztalost, aki több, mint egy sima asztalos, ugyanis faipari mérnökként mindenhez IS ért. Egyszerűen ezermester.

4. Víz- és gázszerelőt, aki több évtizetes tapasztalattal rendelkezik.

5. Villanyszerelőt, aki egész csapattal dolgozik.

Ezek tudatában ne gondold azt, hogy lehetetlen mester embereket találni! Ráadásul ők kiváló referenciával rendelkeznek, és megfizethető áron dolgoznak.

 

 

 

 

 

 

Készült róla hivatalos értékbecslés.

Kérd el, és olvasd át!

A becslés alapján láthatod, hogy miért ennyiért hirdetjük az ingatlan.