Havi 16.000 forintot kell fizetned közös költségre, mely tartalmazza a szemétszállítás díját is.

Az ingatlanban még senki nem lakott, ezért a közüzemi díjakra vonatkozóan nincs tapasztalat.

A hidegvíz, a csatorna és a villany költségét az elfogyasztott mennyiség alapján kell majd fizetned.

A társasház és a lakás egyaránt a lakossági rezsi elszámolásba tartozik a gáz tekintetében, tehát nem kell az emelt tarifát fizetni.

Internet szolgáltatók közül a Vidanet, a Digi és a T-home választható.

A lakáshoz tartozik egy saját használatú tárolóhelyiség, mely kb. 6 m2 alapterületű.

Ezt a tárolót a vételáron felül további 1 millió forintért tudod megvásárolni.

Emellett egy közös keréképártárolót is tudsz használni.

Elképesztően ritka az ilyen tájolású lakás, ugyanis mind a 4 égtáj irányába néz ablak.

A konyhából a legnagyobb méretű, keleti fekvésű teraszra tudsz kilépni. Ide tehát délelőtt süt a nap.

A fürdőszobából és a mellette lévő hálószobából a déli wellness teraszra jutsz.

A nappaliból két erkélyre mehetsz ki. Mindegyik alkalmas arra, hogy a lenyugvó napot bámuld egy pohár borral a kezedben. Ráadásul fedettek az erkélyek.

A második hálószoba és a nappali néhány ablaka északi irányba néz.

A lapostetővel épült épület magas minőségben, minőségi anyagokból épült.

A 30 cm-es tégla falakra 15 cm vastagságú Austrotherm homlokzati hőszigetelés került

A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, rejtett elektromos redőnnyel ellátva, amit az ár tartalmaz.

Fűtését egyedi mérőórás házközponti fűtés biztosítja kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel.

A részletes műszaki leíráshoz töltsd ki az űrlapot, s 24 órán belül megküldjük az általad megadott mail címre.

Nincs lift a lépcsőházban. A lakás a 3. emeleten található. Ahhoz, hogy ide feljuss, szükség van egy kis lépcsőzésre, de ennyi mozgás kell is naponta.

Amennyiben ragaszkodnál a lifttel megközelíthető lakáshoz, úgy nem érdemes személyesen megnézned az ingatlant, ugyanis ezen a helyzeten nem tudunk változtatni.

A vételár tartalmaz 1 db zárt udvari, térkövezett gépkocsibeállót.

További 1 gépkocsibeállót vásárolhatsz a lakáshoz, melynek ára 1,5 M Ft + áfa.

Így tehát van lehetőséged arra, hogy a 2. autód is zárt udvarban parkolhasson.

3 klíma garantálja azt, hogy nem kell izzadnod a nyári hőségben sem. A nappali mellett mindkét hálószobában van egy-egy hűtő-fűtő klíma.

A nappaliból lehet leválasztani a 3. hálószobát, amennyiben erre van igényed.

Az alábbi rajzon narancssárga jelöléssel láthatod a kilakítható szobát.

5 érv arra, hogy miért kerül ennyibe ez az ingatlan:

1. egy átlagos ingatlannál több extra van benne (szauna, 3 klíma, riasztó, redőnyök, gépesített konyhabútor, 2 hatalmas terasz)
2. minden adott benne ahhoz, hogy családi ház érzetétkeltse anélkül, hogy nagy kertet kellene gondoznod
3. megúszod a magas rezsi költségek fizetését
4. nem kell várnod 1 – 1,5 évet arra, hogy felépüljön egy új ingatlan, amelybe beköltözhetsz
5. úgy költözhetsz be, hogy nem kell költeled a felújításra és mérgelődnöd a szakemberekkel.
   

Nincs semmiféle jelzálog bejegyzés a lakás tuladoni lapján. Teljesen tiszta ingatlan.

Természetesen erről tulajoni lapot is megtekinthetsz. Mielőbb leteszed a foglalót az ingatlanra, bemutatjuk neked a lakás tulajdoni lapját.

5%-os ÁFÁ-val tudod megvásárolni a lakást. Ha CSOK-ot veszel igénybe a vásárláshoz, akkor az ÁFA összegét visszaigényelheted.

Akár néhány héten belül költözhetsz az ingatlanba.

Ha CSOK-ot igényelsz a meglévő vagy vállalt gyermeke(i)d után, akkor nem kell illetéket fizetned a vásárlás után.

Egyéb esetben az illeték mértéke a hatóság által megállapított ingatlanérték 4%-a.