A vételár az alábbiakat foglalja magában:

• 2 db hűtő–fűtő klímaberendezést, amelyek már beépítve vannak

• a lakásban található beépített bútorokat

Ez számodra azért előnyös, mert:

• nem kell külön klímaberendezéseket vásárolnod és beszereltetned

• a fix bútorok már adottak, így ezekkel nem kell számolnod költözéskor

• az üres tér könnyen a saját ízlésedre formálható

• gyorsabban és kevesebb költséggel költözhető, akár azonnali használatra is alkalmas vagy az új villanyvezeték behúzása után belakhatod

👉 Egy olyan induló állapotot kapsz, ami praktikus, rugalmas és jól tervezhető – legyen szó saját otthonról vagy kiadásról.

📅 Az épület 1983-ban épült.

Ez számodra azért jelent előnyt, mert:

• nem új építésű kísérleti megoldás, hanem régóta használt, bevált szerkezet

• az esetleges konstrukciós sajátosságok már ismertté váltak az elmúlt évtizedekben

• a társasház állapota jól felmérhető, nincs „rejtett múlt”

• a későbbi korszerűsítéseknek jó alapot ad, nem egy instabil rendszerre épülnek

👉 Egy olyan épületbe költözhetsz, amely időtállónak bizonyult, és ahol a környezet és az adottságok is jól kiismerhetők.

✅ A lakás a teljes vételár kifizetését követően birtokba vehető.

Fontos tudnivalók a költözés kapcsán:

• nincs visszabérlés vagy elhúzódó kiköltözés, a folyamat jól tervezhető

• a villanyvezeték-hálózat felújítása javasolt, amit célszerű a beköltözés előtt elvégezni

• ez lehetőséget ad arra, hogy a saját igényeid szerint alakítsd ki a kapcsolókat, konnektorokat

• a munkák után tiszta lappal, biztonságos rendszerrel költözhetsz be

👉 Így nem kompromisszumokkal indulsz, hanem egy tudatosan előkészített költözéssel, ahol a fontos lépések már az elején a helyükre kerülnek.

✅ Igen, az ingatlan megfelel az Otthon Start hitel feltételeinek.

Ez különösen előnyös, ha:

• 🏠 Első lakásvásárlóként keresel elérhető finanszírozást – a kedvezményes hitel segíthet a gyorsabb döntésben.

• 📉 Fontos számodra az alacsony kamat és a kiszámítható törlesztés – így biztonságosan tervezhetsz hosszútávra, meglepetések nélkül.

• 🧾 Jogilag rendezett, hitelképes ingatlant keresel – tiszta tulajdoni lap, tehermentesség, azonnali ügyintézés.

Ha hitelből vásárolnál, ez a lakás minden szempontból megfelelő jelzálogfedezet lesz.

A lakás eredeti villamos hálózattal rendelkezik, ezért érdemes a vezetékeket korszerűsíteni.

A felújítás előnyei és lehetőségei:

• MM kábellel megoldható a teljes újrahúzás, ami ma bevett és biztonságos megoldás

• nem szükséges a vasbeton szerkezetet vésni, így elkerülhető a zajos, poros bontás

• a vezetékek a vakolatban elvezethetők, gyorsabban és tisztábban kivitelezhetők

• a konnektorok és kapcsolók pontosan oda kerülhetnek, ahol valóban szükséged van rájuk

• az új hálózat jobban illeszkedik a mai elektromos igényekhez (klíma, konyhai gépek, elektronika)

👉 Ez lehetőséget ad arra, hogy egy modern, biztonságos elektromos rendszert alakíts ki, felesleges szerkezeti beavatkozás nélkül.

💰 Ennek költsége kb. 1 millió Ft, ami tartalmazza a teljes vezetékhálózat rézre cserélését és az új szerelvényeket.

Igen, a lakáshoz tartozik egy nyugati fekvésű, csendes erkély, ami nagy előny ebben a kategóriában.

Akár egy reggeli kávéhoz, akár egy kis friss levegőhöz nap közben, vagy növények, virágok elhelyezésére is kiváló.

Ez a kis plusz élhetőbbé, otthonosabbá teszi az ingatlant.

A lakás egy négyszintes társasház 4. emeletén található.

Fontos tudnivalók ezzel kapcsolatban:

• a lakás felett födém és több rétegű szigetelés található, nem közvetlen tető

• a szigetelés megfelelő állapotú, védelmet ad hő és csapadék ellen

• a lakásban soha nem volt beázás, ez hosszú idő alatt is bizonyított tény

• a felső szint előnye, hogy nincs feletted lakó, így kevesebb a zajterhelés

• lift nincs az épületben, így nincs liftkarbantartási vagy -üzemeltetési költség

• ennek köszönhetően a közös költség alacsonyabb, mint sok hasonló társasházban