fbpx

Vásárolj azonnal költözhető

1. emeleti

téglalakást Győr-Szabadhegyen nappali + 2 szobával, erkéllyel és garázzsal!

6 lakásos társasház

Kis lakóközösség NAGY ritkaság

Tágas otthonra vágysz?

Minden vágyad az, hogy TÁGASNAK ÉREZD az otthonod.

ELEGED VAN A LEVEGŐTLEN, kis alapterületű hálószobákból.

Az 1. emelet értéke

Tudtad, hogy az 1. emeleti lakások a LEGINKÁBB ÉRTÉKÁLLÓAK?

Épp emiatt tudhatod jó helyen a pénzedet, ha ebbe az ingatlanba FEKTETED.

Sóvárogsz egy garázsért

Mit szólnál egy olyan ingatlanhoz, ahol a GARÁZSBÓL FELSÉTÁLHATSZ A LAKÁSODBA?

Szakadó esőben is MEGÚSZNÁD SZÁRAZON.

Problémát okoznak neked az alábbiak?

idegörlő várakozás

Látod, hogy mennyire nehéz gyorsan költözhető lakást vásárolni Győrben. Nem tudsz várni hosszabb ideig egy jó vételre.

t

A bizalom hiánya

Nem bízol az új építésű lakásokban. Sok rosszat hallottál az ismerősöktől. 

Q

erkély nélküli

Alig lehet erkélyes lakást vásárolni. Menekülsz a bezártság érzésétől.

 

ideális otthonod lehet

Az ingatlan adottságai

6 lakás

1. emelet

66 m2 alapterület

nappali + 2 szoba

5 m2 erkély

 

ELHELYEZKEDÉS

Győr-Szabadhegyen

zsákutcában

buszmegálló közelében

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

tégla falak hőszigetelés nélkül

2002-ben épült társasház

házközponti fűtés egyedi méréssel

 

NEKED AJÁNLOM

Kinek lehet elsőrangú választás?

01 GYERMEKES FIATAL PÁRNAK

Igazán otthonos, lakhatást biztosít ez az ingatlan nektek. Akár gyermekkel is költözhettek. A családi életteret nyújtó nappali mellett tágas szülői háló és gyerekszoba áll a rendelkezésetekre. 

02 CSALÁDOT TERVEZŐKNEK

Ennél ideálisabb lakást nehezen találnál a gyermekvállaláshoz.

Az erkély, a garázs és az udvari mászóka egyaránt a kényelmeteket szolgálja.

03 NYUGALOMRA VÁGYÓKNAK

Szükséged van a csendre és a nyugodt otthoni környezetre. Az autós forgalomtól mentes fekvés garantálja ezt neked. Itt még az otthoni munkavégzés is kellemes.

Érdezd magad a helyszínen!

Nézd meg a lakást bemutató videót!

Lapozd végig a fotógalériát!

Nézd meg a lakás elrendezését!

Lapozd végig a rajzokat!

Hol található az ingatlan?

M2 lakás

-ben épült

emelet

Mit nyújt neked ez a szabadhegyi lakás?

Z

saját ízlésedre alakíthatod

A lakás hidegburkolatát a saját ízlésednek megfelelőre cserélheted. 

Z

vágyott konyhabútor

A számodra ideális konyhabútorhoz tudunk ajánlani asztalost neked. A nagy ablak tetszés szerint körbeépíthető.

Z

minden a helyén

Autód a garázsban, kávézás az erkélyen, dobozok a tárolódban. Kell ennél több?

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD EZ AZ INGATLAN?

MIT TARTALMAZ A VÉTELÁR?

SAJÁT TÁROLÓ

A földszinten egy 6 m2-es saját tárolód lesz a dobozaidnak.

Z

beépített szekrény

A beépített szekrényben sok ruhád elfér, így azok nem foglalják a helyet a szobában.

déli erkély

A déli tájolású erkélyen este kényelmesen borozhatsz, mert addigra árnyékban lesz.

tároló a lakásban

A lakáson belüli tárolót kamrának is használhatod.

hatalmas konyha

Az adottságai lehetővé teszik, hogy egy óriási, U-alakú konyhabútor biztasson a sütés-főzésre.

*

SZABÁLYOZHATÓ FŰTÉS

Ha nem szeretsz meleg hálószobában aludni, egyszerűen letekered a radiátor szabályozóját.

A garázs, mely kincset ér

Mennyibe kerül a garázs?

5.000.000 forintért lehet a tiéd

Kérdések és válaszok

Ha kérdés merült fel benned, itt megtalálhatod rá a választ.

Mikor kapok kulcsot a lakáshoz?

Akár néhány héten belül birtokodba veheted a lakást. Az ingatlan tehermentes.

Milyen tájolású a lakás?

A nappali és a konyha déli tájolású, még a hálószobák észak-nyugati fekvésűek. Ennélfogva a nyári hőségben jól esik a hűvösebb szobában aludni.

Mivel kétirányba néznek ablakok, ezért jól átszellőztethető a lakás.

Van lift a lépcsőházban?

Nincs lift a lépcsőházban. A lakás az 1. emeleten található.

Mennyi a közös költség összege?

Havonta 25.000 forint a közös költség összege. Ám ez a díj magában foglalja a fűtésszámla átalánydíját és a lépcsőház takarítását is.

Évente egy alkalommal leolvassák a hőmennyiségmérőt, és az alapján kerül kompenzálásra a fűtésszámla.

Az eddigi tapasztalatok alapján évente 50 ezer forint visszafizetésre került.

A személtdíjat nem tartalmazza a közös költség.

 

Tehermentes az ingatlan?

Nincs semmiféle jelzálog bejegyzés a lakás tuladoni lapján. Teljesen tiszta ingatlan.

Milyen a lakás fűtési módja?

A háztömbnek van egy gázkazánja és arról megy a fűtés.

Radiátorok vannak a helyiségekben. Padlófűtés nincs.

A radiátorokon szabályozó gomb teszi lehetővé, hogy kedvedre állítsd a szobák hőmérsékletét.

Évente egyszer kerül leolvasásra a tényleges fogyasztás, s ekkor kerül kompenzálásra, elszámolásra a befizetett összeg.

A havi fűtésátalány a közös költséggel és a lépcsőházi takarítással együtt 25.000 forint.

Klimatizált a lakás?

Nincs klíma a lakásban jelenleg.

A garázskapu elektromos nyitású?

Igen, távirányítóval vezérelhető.

Milyen burkolatokkal rendelkezik a lakás?

A két kisebb szobában laminált parketta van. A többi helyiségben pedig járólap.

Mosogatógép beépíthető a konyhabútorba?

Igen, van erre lehetőség. Víz- és villany csatlakozás is adott hozzá.

Milyen a lakás műszaki állapota?

A lakás jelenleg is lakható, ám az igényedtől függően kicserélheted a járólapot és a csempét. 

A fürdőszoba már nem túl esztétikus és divatos. Ott javasolt már a teljeskörű burkolat- és szanitercsere.

A beltéri ajtók jó állapotban vannak.

Redőny van az ablakokon?

Redőny nincs az ablakokon, szúnyogháló viszont van.

Külső hőszigetelése van a háznak?

Nincs külső hőszigetelés. 2002-ben ez még nem volt jellemző. Ennek ellenére a lakás könnyen kifűthető.

A garázst kötelező megvásárolni?

Nem kell megvenned a garázst. Több szomszéd is bejelentkezett már rá.

Önmagában a lakást is megvásárolhatod garázs nélkül.

Tóth Rita

Tóth Rita

prémium ingatlanközvetítés

+36309059273

info@tothrita.hu

15 + 11 =

Copyright © 2021 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva.

Ez az oldal nem része a Facebooknak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában.

A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.

Adatkezelési tájékoztató