A harmadik szoba ugyan nyugati fekvésű, de az előtte lévő folyosó (mely akár második erkélyként is használható) leárnyékolja az ablakot. A szoba így világos, de nincs hőség benne.

Mivel kétirányba néznek ablakok, ezért jól átszellőztethető a lakás.

Mivel normál belmagasságú lakások vannak a lépcsőházban (nem polgári), ezért nem kell az átlagosnál többet lépcsőzni.

A személtdíjat nem tartalmazza a közös költség, ám a takarítás díja benne van.

A lakásban van egy kombi gázkazán, ez biztosítja a fűtést. Termosztátról állítható az egész lakás hőmérséklete.

Radiátorok vannak a helyiségekben, melyek egyenként szabályozhatók. Így egymástól függetlenül lehet hűvösebb és melegebb szobád.

Padlófűtés nincs.

Annyit kell minden hónapban fizetned a fűtésre, amennyi a fogyasztásod.

Mivel a lakás körbefűtött (minden irányban van egy másik lakás), ezért a leghidegebb téli hónapokban egy alkalommal ment a hőmérséklet 19 fok alá úgy, hogy nem volt fűtve az ingatlan.

Korábbi tapasztalatok alapján 16.000 forint körül kellett fizetni a fűtésért.

Klíma szerelőt tudunk ajánlani neked.

A garázs mérete: 2,7 x 5,9 méter. Nagyobb autóval is tudsz parkolni benne.

További egy autóval pedig a garázs előtt állhatsz.

Ezenkívül még az utcai, kedvezményes parkolóbérletet is kihasználhatod.

Tehát összesen 3 autóval tudsz parkolni, ami a Belvárosban nagy előny. Még más városrészeken sincs ilyen jó lehetőség, hiszen mindenhol túlzsúfoltak a parkolók.

A garázskapu nem elektromos nyitású.

A garázsban víz és villany közmű van.

A rendezett, szilárd bukolatú udvarra chipes kapunyitóval tudsz bejutni.

A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

A lakás jelenleg is lakható, ám az igényedtől függően kicserélheted a járólapokat és a csempét.

A fürdőszoba már nem túl divatos. Ott javasolt a teljeskörű burkolat- és szanitercsere.

A vízvezetékek az eredetiek. Átnézésre szorulnak.

Réz villanyvezetékek vannak.

A beltéri ajtók jó állapotúak.

A lakást felújíthatod egyszerre, vagy fokozatosan.

Az igény szintedtől függ az, hogy mennyit költesz a felújításra.

2-3 millió forint ráköltéssel a legszükségesebb tennivalókat megcsináltathatod.

Akár 10-15 millió forintot is fordíthatsz rá. Ebben az esetben nagyon látványos átalakításokat végezhetsz, és teljesen átvarázsolhatod a belső tereket.

Ebben segítünk neked.. Az alábbi szakikat tudjuk ajánlani neked:

1. Burkolót, aki nagyon precízen dolgozik.

2. Festőt, aki az átlagosnál gyorsabban tudja beütemezni a te házad festését.

3. Asztalost, aki több, mint egy sima asztalos, ugyanis faipari mérnökként mindenhez IS ért. Egyszerűen ezermester.

4. Víz- és gázszerelőt, aki több évtizetes tapasztalattal rendelkezik.

5. Villanyszerelőt, aki egész csapattal dolgozik.

Ezek tudatában ne gondold azt, hogy lehetetlen mester embereket találni! Ráadásul ők kiváló referenciával rendelkeznek, és megfizethető áron dolgoznak.

Nem kell megvenned a garázst. Jelentkezők vannak a garázsra.

Önmagában a lakást is megvásárolhatod garázs nélkül.

A garázsnak önálló helyrajzi száma van.

Két válaszfal eltávolításával viszont könnyen amerikai konyhás-nappali + 2 szoba alaktíható ki.

Itt láthatod az átalakíthatóság lehetőségét:

Az ablakok kicserelésével elérhető, hogy egy kategóriával jobb, „BB” minősítésű legyen az energetikai besorolás.

„AA” besorolást csak a megújuló energiával (napelem, napkollektor, hőszivattyú) rendelkező ingatlanok kapnak. 

Óvoda és iskola néhány száz méteren belül elérhető.

Az év összes napján nyitva tartó kisbolt és zöldséges pár lépésnyire van a lakástól.