A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden elem vadonatúj lett. Íme, mi változott:

• Új padlófűtés és extra szigetelés: Kényelmes és energiatakarékos fűtést biztosít, alacsonyabb rezsiköltséggel.
• Háromrétegű, extra méretű ablakok: Kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, csendes és komfortos életteret teremtenek.
• Egyedi, nagyméretű bejárati ajtó: Esztétikus megjelenésű és extra biztonságot garantáló modern kialakítással.
• Prémium burkolatok és szaniterek: Tartós, modern anyagok, amelyek nemcsak szemet gyönyörködtetőek, hanem könnyen tisztíthatók is.
• Új víz- és villanyvezetékek: Teljesen korszerű rendszerek, amelyek hosszú távon megbízható működést biztosítanak.
• Új kapcsolók és dugaljak: Modern, praktikus, letisztult megoldások a mindennapi kényelmedésrt.
• Beltéri ajtók: Magas minőségű anyagokból készültek, amelyek hozzájárulnak a lakás eleganciájához.

A lakás konyhája tele van csúcsminőségű, prémium gépekkel, amelyek nemcsak a hétköznapi főzést, hanem az igazi gasztroélményeket is élvezetessé teszik. Nézd, milyen eszközök várnak rád!

• Kevmil csaptelep – Stílusos és strapabíró, amellyel könnyen és kényelmesen dolgozhatsz.
• Bosch indukciós főzőlap – Gyors, energiatakarékos és precíz főzési lehetőséget biztosít, hogy minden étel tökéletes legyen.
• Bosch beépített mikrohullámú sütő – Időt spórolhatsz vele a mindennapi melegítéseknél, ráadásul diszkréten illeszkedik a konyha dizájnjába.
• Bosch beépített sütő – Prémium sütési élmény, amely garantálja, hogy minden fogás ínycsiklandóan sikerüljön.
• Cata szagelszívó – Hatékonyan szívja el a főzés során keletkező szagokat, hogy a konyhád mindig friss és tiszta maradjon.
• Whirpool beépített hűtő és fagyasztó – Elegáns megjelenésű, nagy kapacitású hűtő, amely hosszú ideig frissen tartja az ételeket.

Ezekkel a prémium gépekkel egyszerűbbé válik a mindennapi főzés számodra és a konyhád valódi központja lesz az otthonodnak.

Ráadásul mindezt egy olyan dizájnos környezetben teheted, amely minden vendégedet lenyűgözi.

A lakásban található 2 db Gree klíma garantálja, hogy minden évszakban maximális kényelmet élvezhess. Nyáron hűvösen tartja a tereket, még a legmelegebb napokon is, míg télen kiegészítő fűtési megoldásként is használhatod, akár gyorsan felmelegítve a lakást.

Az inverteres technológia energiatakarékos működést biztosít, így a kényelmet alacsonyabb költségek mellett érheted el. Két különálló egység révén az egész lakás hőmérsékletét könnyedén szabályozhatod, pontosan úgy, ahogy szeretnéd.

A lakás fűtését egyéni kondenzációs gázkazán biztosítja, amely a padlófűtéssel együtt nemcsak egyenletes, hanem rendkívül hatékony meleget teremt.

Ez azt jelenti, hogy nincs hideg padló a téli reggeleken, és a fűtés minden szobában kényelmes, kellemes hőérzetet nyújt.

A saját kazánnal te magad szabályozhatod a fűtés intenzitását és időzítését, így igazán energiatakarékosan üzemeltetheted az otthonodat.

Ez a megoldás modern, komfortos, és hosszú távon pénzt is spórol neked.

A lakás rezsiköltsége teljes mértékben a saját fogyasztásodtól és a lakásban élők számától függ, hiszen a víz, villany és gáz külön mérőórák alapján kerül elszámolásra. Ez azt jelenti, hogy pontosan annyit fizetsz, amennyit ténylegesen használsz.

Ha energiatakarékosan használod az ingatlant, például figyelsz a fűtésre és a világításra, jelentősen csökkentheted a költségeket. A modern, korszerű kondenzációs kazán és a padlófűtés energiahatékony működést biztosít, ami tovább mérsékli a gázszámlát.

Ugyanígy, a háromrétegű ablakok és a vastag falak kiváló hőszigetelése segít abban, hogy minimális legyen a hőveszteség.

A pontos költség tehát nagyban függ attól, hogy hányan éltek a lakásban, és milyen szokásokkal használjátok.

A közös költség összege: 16.800 forint/hó.

Az ingatlan a Batthyány tér közelében található, pár sarokra a sétálóutcától és az Árkád bevásárló központtól.

A mindennapi kényelmedről a közeli pékség gondoskodik, míg autóddal a közelben lévő Árpád vagy Révai parkolóházban tudsz parkolni.

Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatást gyorsan és könnyedén elérj, miközben a város legjobb részein élvezheted a belváros pezsgését.

A társasház alacsony épület, mindössze földszinttel és egy további emelettel rendelkezik. Kevesebb lakóval osztozol a közös tereken, ami csendesebb és nyugodtabb környezetet biztosít. A zárt udvarra elektromos kapun keresztül tudsz bejutni.

Ez az elrendezés egyedi, barátságos lakóközösséget teremt, ahol könnyebb az egymással való kapcsolattartás.

Igen, a CSOK Plusz támogatás igényelhető amennyiben megfeleltek a program feltételeinek. A maximális hitelösszeg a gyermekek számától függően alakul:

• 1 gyermek esetén: legfeljebb 15 millió Ft
• 2 gyermek esetén: legfeljebb 30 millió Ft
• 3 vagy több gyermek esetén: legfeljebb 50 millió Ft

Fontos figyelembe venni, hogy a CSOK Plusz igényléséhez bizonyos feltételeknek kell megfelelni, például a házaspárnak legalább egy gyermeket kell vállalnia vagy nevelnie, és a feleség életkora az igényléskor nem haladhatja meg a 41 évet. Továbbá, első közös lakás vásárlása esetén az ingatlan értéke legfeljebb 80 millió Ft lehet, egyébként pedig maximum 150 millió Ft.

Fontos tehát ellenőrizni, hogy ez az első közös lakásotok-e, mivel ez befolyásolja az igényelhetőséget.

A pontos feltételek és részletek tisztázása érdekében hitelszakértő kolléganőnk készséggel áll rendelkezésre díjmentes CSOK és hitelügyintézéssel 8 bank konstrukciójával.

A CSOK Plusz támogatással vásárolt ingatlanok esetében a vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetned, amelynek összege a vételár 4%-a.

Az illetékmentesség óriási könnyebbség, ha CSOK Plusz támogatással vásárolsz lakást. Ez a pénz a zsebedben marad, és fordíthatod bútorokra vagy akár egyéb terveid megvalósítására.

Az ingatlan birtokba vételi időpontja a teljes vételár megfizetésével egyidejűleg megtörténhet. Nincs akadálya a gyors költözésednek.