🔥 Többféle fűtési lehetőség – kényelmes és hatékony megoldások

Az ingatlan három különböző fűtési móddal rendelkezik, így te döntöd el, melyik a legkényelmesebb vagy legköltséghatékonyabb az adott időszakban. Ez szabadságot, rugalmasságot és biztonságot ad.

1. Fa tüzelésű kályha
   A kandalló meghitt, természetes meleget ad, és különösen hangulatos a téli időszakban. Költséghatékony, ha saját faanyag áll rendelkezésedre, és akár áramszünet esetén is működik.

2. Gázkazán radiátorokkal
   Ez a rendszer megszokott, könnyen kezelhető és stabil, egy gombnyomással szabályozható. Egyenletes meleget biztosít a lakás minden pontján, és termosztáttal időzíthető, hogy akkor melegítsen, amikor szükséges.

3. Norvég Atlantic infrapanelek
   Ez a modern fűtési forma gyorsan reagál, energiatakarékos és helyiségenként külön vezérelhető. Nincs karbantartási igény, és ideális, ha csak egy-egy szobát szeretnél komfortossá tenni időszakosan.

A három rendszer együtt azt jelenti: nem kell választanod – mindig a saját kényelmed szerint dönthetsz.

Az infrapaneles fűtés lényege, hogy hasonlóan működik, mint a nap sugárzása: a hő közvetlenül a testeket és a felületeket melegíti fel, nem a levegőt. Ez nemcsak hatékonyabb hőérzetet biztosít, hanem egészségesebb is a légzőszervek számára. A hagyományos fűtési rendszerekkel ellentétben nem kavarja fel a port, polleneket, szöszöket, így ideális választás allergiások, asztmások vagy kisgyermekes családok számára.

A levegő páratartalmát nem csökkenti, ezért nem szárítja ki a nyálkahártyákat, nem okoz orrszárazságot vagy köhögést.
Ráadásul a falak és sarkok is melegebbek maradnak, így kisebb eséllyel jelenik meg penészesedés, ami hosszú távon egészségesebb környezetet biztosít.

Az infrapanel teljesen hangtalan, nem zúg, nem ketyeg, nem sziszeg – ez különösen fontos a hálószobákban vagy gyerekszobákban, ahol a nyugodt alvás kulcsfontosságú.
És mivel nincs mozgó alkatrész vagy égéstermék, teljesen biztonságos is, nem jár gázszivárgás, CO-mérgezés vagy más balesetveszéllyel.

Ez a fűtésforma nem csak melegít – hanem kímél, védi az egészségedet, és csendben, tisztán gondoskodik a komfortodról.

A ház egyik nagy előnye, hogy három különböző fűtési lehetőség közül választhatsz, így mindig a saját igényeidhez, időszakhoz vagy költségvetéshez igazíthatod a működést. Az alábbi konkrét példák segítenek jobban átlátni, milyen rezsivel számolhatsz:

1. Csak gázkazán használata esetén a téli hónapokban kb. 34.000 Ft volt a gázszámla.
   ➡️ Ez kiszámítható, klasszikus megoldás, ha szereted az egyenletes, radiátoros hőérzetet.

2. A fa tüzelésű kandallóhoz legutóbb 18 m³ akácfa került 130.000 Ft-ba, ami két télen át kitartott úgy, hogy mellette másik fűtés is működött.
   ➡️ Ez nagyon gazdaságos megoldás, és kiváló kiegészítő fűtésként is. A kandalló ráadásul hangulatos, természetközeli meleget ad – nemcsak hasznos, hanem élmény is.

3. Amikor 3 darab Atlantic infrapanellel fűtötték a házat, a villanyszámla télen 84.000 Ft volt, amely tartalmazta az összes elektromos eszköz használatát és a melegvízellátást is.
   Fontos tudni, hogy ennek az összegnek kb. 9.400 Ft a nem fűtési célú fogyasztás, tehát maga a fűtés kb. 74.600 Ft/hó volt.
   ➡️ Az infrapanel nagy előnye, hogy gyorsan reagál, helyiségenként szabályozható, és nem szárítja a levegőt – ideális például hálószobába vagy gyerekszobába.

Mert nem vagy egyetlen rendszerhez kötve. Ha spórolni szeretnél, választhatsz fát. Ha kényelmet keresel, ott a gáz. Ha modern és egészséges megoldást szeretnél, ott az infrapanel.
A döntés mindig a tiéd – és ez az igazi szabadság egy otthonban.

Az ingatlanban a melegvizet villanybojler biztosítja, ami egyszerű, megbízható és könnyen szabályozható megoldás. Nincs szükség központi rendszerre vagy külön fűtési bekötésre – költséghatékony és független módon gondoskodik a mindennapi komfortodról.
Ha később szeretnéd korszerűbbre cserélni, az is könnyen kivitelezhető, de most is stabilan működik.

Az ingatlan részben felújított, jó állapotú és azonnal lakható, miközben lehetőséget ad arra is, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd tovább. A főbb felújítások már megtörténtek, így nem kell teljes körű felújításba vágnod – viszont a kisebb befejezések még nyitva állnak előtted.

Ami elkészült:

• 2023-ban belső hőszigetelést kaptak a határoló falak (3 cm Hungarocell),

• friss festés történt,

• minden helyiség álmennyezetes, szigeteléssel,

• 2022-ben a teljes villanyvezeték-hálózat megújult,

• a fa ablakok felújítva, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítve,

• szobákban laminált padló, esztétikus és jól karbantartható.

Ami rád vár:

• A fürdőszoba és a WC eredeti állapotú, így szabadon megvalósíthatod benne saját elképzeléseidet.

• A bejárati ajtó cserére szorul, amit a saját stílusodhoz igazíthatsz.

• A vízvezetékek eredetiek, de jelenleg működnek – korszerűsítésük hosszú távon lehet indokolt.

És ami sokat számít: az ingatlan teljesen száraz.
Nincs vizesedés, nincs penész – sem most, sem a múltban nem volt. A falak repedésmentesek, az alap stabil, szerkezetileg megbízható házról van szó.

Ez nem csak esztétikai kérdés – hanem biztos alap egy nyugodt, fenntartható otthonhoz.

Igen, a tetőtér beépíthető, ami értékes bővítési lehetőséget jelent a jövőre nézve. Az ingatlan masszív, vasbeton födémmel készült, ami ideális alapot biztosít a felső szint kialakításához.
A tető hagyományos fa ácsszerkezettel és cserépfedéssel rendelkezik, így statikailag alkalmas a bővítésre.

Ez azt jelenti, hogy ha idővel több térre lenne szükséged – például plusz hálószobára, dolgozóra vagy vendégszobára –, nem kell új ingatlant keresned, csak felfelé terjeszkedned.
Ez nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon komoly értéknövelési lehetőség is.

Kóny egy barátságos, jól ellátott település, Győr és Csorna között, az M85-ös gyorsforgalmi út mentén. Ez ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik a városi szolgáltatásokat.

Családbarát infrastruktúra
A településen két iskola, óvoda és bölcsőde működik, így a gyermekek nevelése és oktatása helyben biztosított. Sportpályák, játszóterek és kulturális programok is hozzájárulnak a közösségi élethez.

Kiváló közlekedés
Kóny jól megközelíthető autóval, valamint rendszeres busz- és vonatjáratok is rendelkezésre állnak. A közeli Csornán, mindössze 10 km-re, kórház található, ami fontos lehet az egészségügyi ellátás szempontjából.

Természeti kikapcsolódás
A Tőzegtavak kiváló lehetőséget nyújt horgászatra és csónakázásra, míg a Kerék-tó környéke ideális sétákhoz és kutyasétáltatáshoz . Ezek a természeti adottságok hozzájárulnak a nyugodt, vidéki életérzéshez.

Helyi szolgáltatások
A településen éttermek, boltok, posta és egyéb üzletek is megtalálhatók, amelyek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat biztosítják.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs az épület alatt, így autód biztonságban és védve lehet az időjárás viszontagságaitól. Emellett a térkövezett udvarra is kényelmesen be tudsz állni akár két autóval is, tehát a családi vagy vendégautók elhelyezése sem jelent gondot.

Nem kell utcán parkolni  – itt mindig tudni fogod, hol van a kocsid. Ez nyugalmat, kényelmet és biztonságérzetet ad a mindennapokban.

Igen, az udvarban fúrt kút található, amely jelenleg ugyan használaton kívüli, de egy kis karbantartással újra üzembe helyezhető – ez hosszú távon nagy előny lehet, ha öntözésre, kertgondozásra vagy akár háztartási vízhasználatra szeretnéd kihasználni.

A házhoz tartozik egy száraz, betonozott pince is, amely tárolásra kiválóan alkalmas: legyen szó befőttekről, borospalackokról, szerszámokról vagy szezonális holmikról. A pince hőmérséklete stabil, és jól szellőzik, így sokféle célra használható – praktikus plusz tér, amit sok új házban már hiába keresnél.