Szeretnél ingatlant vásárolni, és ahhoz szükséged lesz arra, hogy megszabadulj a mostanitól. Nincs nagy tapasztalatod az ingatlan értékesítésben, de rengeteg hirdetést lehet találni a neten, így bőven adott a lehetőség ellesni az ötleteket. Körbe fotózod a lakásodat, és néhány kattintás…
Miért kérdezget az ingatlanos, ha kiadó lakást keresel?
Éppen olyan élethelyzetbe kerülsz, hogy albérletre van szükséged. Ingatlant vásárolni nem tudsz vagy nem akarsz. Böngészel a neten, és kigyűjtöd a szimpatikus hirdetéseket. Ingatlantulajdonosokkal és közvetítőkkel is beszélsz. Meglepődsz rajta, hogy milyen kérdéseket tesznek fel az ingatlanosok. Megkérdezi tőled az…
Miért fontos a hirdetésbe alaprajzot feltölteni?
Miért fontos a hirdetésbe alaprajzot feltölteni? Korunk digitalizált világában is rendkívül gyakran előfordul, hogy az értékesítésre kínált ingatlan meghirdetése során nem készül alaprajz a lakásról vagy házról. Amennyiben ingatlan tulajdonosként életedben először próbálsz túladni az otthonodon, és nem rendelkezel semmiféle…
Miért előnyös, ha saját promóciós honlapja van az eladásra kínált ingatlanodnak?
Miért számít prémium értékesítésnek a saját honlap készítése egy ingatlanról? Számos ingatlaneladás során alkalmaztuk már ezt a módszert. A lényege, hogy egy eladásra szánt ingatlanról annak valamennyi adottságát, tulajdonságát, műszaki paraméterét tartalmazó promóciós weboldal készült. Tapasztalataink alapján ez a prémium…
Miért egyszerűbb panellakást felújítani?
Amellett, hogy tégla szerkezetű lakást jellemzően drágábban lehet vásárolni, a felújítása is jóval macerásabb, mint a panellakásé. Miért könnyebb panelt újjávarázsolni? 1. A lakás falait nem kell mozgatni, áthelyezni, elbontani. A falszerkezetek fixek, ezáltal nincs szükség kőművesmunkára. Drasztikusabb átalakítás lehet…
Miért célszerű értékbecslést készíttetned az ingatlanodról?
Előfordulhat olyan helyzet az ingatlanod kapcsán, amikor szükségessé válik az értékének pontos megállapítása. Milyen esetekben lehet erre igény? Például jelzálogjoggal való megterhelés, tulajdoni hányad kivásárlása esetén, örökölt ingatlan értékének megállapításakor, eladási szándék vagy szoc. pol. (CSOK) bejegyzés másik ingatlanra történő…
Mi köze a pizzának a gyors ingatlan eladáshoz?
Sürgősen kell eladnod az ingatlanodat? Sok tanácsot kapsz, de nem tudod, hogy merre indulj? Életed első ingatlan eladását saját magad intézted, és nagyon sikeres voltál, hiszen a lépcsőházi pletyka elterjedése után, egy héten belül lefoglalózta a lakásodat a szomszéd. Megvette…
Milyen forrásokból tevődhet össze az ingatlan vételára?
Már hónapok óta böngészel a neten. Betéve tudod a kiszemelt környék aktuális ingatlan kínálatát. Feliratkoztál a hírlevél küldő szolgáltatásokra. Rárepülsz az összes, frissen megjelenő hirdetésre, hátha épp most tette fel valaki azt az ingatlant, amely álmaid vágyai közt szerepel. S…
Ingatlanközvetítővel vagy nélküle?
1. Milyen előnyökkel jár az ingatlanközvetítő nélküli értékesítés? Az első gondolatod természetesen az lehet, hogy megspórolhatod a közvetítőnek fizetendő díjat. Ha sikerül saját magadnak reális piaci áron beárazni az ingatlanodat, és kellő időn belül fizetőképes vevőt találnod, akkor valóban így…
Mi a különbség az összkomfortos és a komfortos ingatlan között?
Gyakran olvasható eladásra kínált ingatlanok hirdetésénél, hogy a gázkonvektoros fűtési móddal rendelkező lakást vagy házat összkomfortos ingatlannak nevezik. Miért nem helytálló ez a megfogalmazás? Az ide vonatkozó törvény úgy rendelkezik, miszerint összkomfortos az a lakás, amely legalább 12 nm-t meghaladó…