Egy ingatlan megvásárlása nagy döntés, és jellemzően hosszabb távú elköteleződést jelent. Épp ezért fontos az alábbi szempontokat figyelembe venni a legnagyobb értékű vagyontárgyad megvásárlása előtt. Nézd meg világosban az ingatlant! Lásd a nappali fényviszonyokat, és figyeld meg, hogy az egyes…
Kategória: Az ingatlanvásárlás praktikái
Miért kérdezget az ingatlanos, ha kiadó lakást keresel?
Éppen olyan élethelyzetbe kerülsz, hogy albérletre van szükséged. Ingatlant vásárolni nem tudsz vagy nem akarsz. Böngészel a neten, és kigyűjtöd a szimpatikus hirdetéseket. Ingatlantulajdonosokkal és közvetítőkkel is beszélsz. Meglepődsz rajta, hogy milyen kérdéseket tesznek fel az ingatlanosok. Megkérdezi tőled az…
Milyen forrásokból tevődhet össze az ingatlan vételára?
Már hónapok óta böngészel a neten. Betéve tudod a kiszemelt környék aktuális ingatlan kínálatát. Feliratkoztál a hírlevél küldő szolgáltatásokra. Rárepülsz az összes, frissen megjelenő hirdetésre, hátha épp most tette fel valaki azt az ingatlant, amely álmaid vágyai közt szerepel. S…
Mit mérlegelj, ha valakivel közösen vásárolsz ingatlant?
Egy közös ingatlanvásárlásnál nagyobb elköteleződést csak a közös hitelfelvétel jelent. Miért érdemes megfontolni és reálisan átgondolni a társsal való lakásvásárlást? Számos alkalommal lehet találkozni olyan ingatlantulajdonossal, aki rózsaszín ködben fürdőzve tántoríthatatlanul ragaszkodik a kedvesével való közös ingatlanvagyon megszerzéséhez. A vásárlás…
Melyek a hitelképesség alapfeltételei?
Általánosságban az a jellemző, hogy nem vásárolsz túl gyakran lakóingatlant, ezért ha elérkezik az ideje, nem árt képben lenni azokkal az alapvető feltételekkel, amelyek a hitelfelvételhez szükségesek. 1. Nem szerepelhetsz a Központi Hitelinformációs Rendszerben aktív státuszban. A korábban BAR listának…
Mire érdemes figyelni nyaraló vásárlásakor?
Az elmúlt években a lakóingatlanok ára drasztikusan megemelkedett. Három éve még 10-12 millió forintért lehetett panellakást vásárolni. Manapság 18-20 millió forint környékén csak felújítandó panellakáshoz tudsz hozzájutni. A téglalakások jellemzően még drágább árkategóriát képeznek. Az ingatlanhirdetéseket böngészve könnyen megakadhat a…
Milyen forrásokból tevődhet össze az ingatlan vételára?
Ahhoz, hogy ingatlant vásárolj vagy építs, különféle forrásokból állhat össze a vételár, illetve a bekerülési költség. Ezek három fő kategóriába sorolhatók: önerő, támogatások és hitel. Az ÖNERŐ tekintetében elsődlegesen vedd számba, hogy mekkora összeg áll rendelkezésedre saját forrásként. Mi minősül…
3 tipp befektetés jellegű ingatlan vásárlásához
Hosszú hónapok óta böngészed a neten fellelhető ingatlankínálatot. Hullámzó kedvvel és intenzitással veted rá magad az online választékra. Számos csalódás ért már azáltal, hogy nem elérhető a hirdetést feladó személy vagy ingatlanos. Visszahívást már nem is remélsz. Ha mégis megtörténik,…
3 + 1 kérdés, amit mindenképpen tisztázz, ha ingatlanra alkudozol!
Nem minden nap vásárolsz ingatlant, ezért jól jöhetnek az alábbi gondolatok akkor, ha a közeljövőben aktuális lesz számodra az alkudozás. 1. Mikor válik költözhetővé az ingatlan? Tudnod kell a birtokba adás időpontját ahhoz, hogy a vételár helytálló legyen. Az átlagos…
Gerilla ingatlankeresés? Így találhatsz megfelelő ingatlant magadnak
Kifulladtál a netes keresésben? Biztos vagyok benne, hogy első körben a világhálón elérhető felhozatalt böngészed akkor, ha szeretnél lakást vásárolni magadnak. Ez teljesen természetes. Heteken, hónapokon át nézegetsz, míg rájössz, hogy rendszeresen ugyanazt a kínálatot látod. Ráadásul hatványozottan, mivel egy-egy…