fbpx

ELADVA

Hat szobás családi ház Öttevényen eladó

Gyermekeiddel egy fedél alatt, mégis külön szinten lakhattok

Sokszobás ingatlan

 

Igazi családias otthon

Győrtől 12 km távolságra

Autóval 20 perc alatt Győrbe érkezel

Tagolt elrendezés

Minden családtagodnak külön szobája lesz

Kényelmes költözés

A fűtés, az ablakok és a vezetékek kiválóak. Nagy felújítást nem kell csinálnod.

 

Mit nyújt neked?

  • saját élettér és fürdőszoba két generációnak

  • 6 különálló szoba

  • házőrző kutyád és cicád lehet

  • minimális tetőtéri levágás

  • riasztó és klíma

  • parkosított, gondozott udvar

  • elektromos kapunyitó és garázsajtó

eladó

m2 földszinti lakótér

m2 tetőtéri lakórész

m2 pince

Kinek ideális?

Méretes családi házra vágyóknak

01

Családként sokszobás ingatlant keresel

Eleged van a levegőtlen szobákból. Helyette tágas tereket szeretnél egy világos ingatlanban.

02

Üzleti célra is használnád

Kialakíthatod itt a saját edzőtermedet, raktáradat, műhelyedet. Barkácsolhatsz kedvedre, hiszen ipari áram is a rendelkezésedre áll.

03

Értékeled a jó közlekedést

Ragaszkodsz hozzá, hogy busszal és vonattal is könnyen utazhass. Buszmegálló 3 perc, vasútállomás 6 perc.

m2 telek

m2 garázs

Nézd meg a ház elrendezését szintenként!

Járd körbe a házat a videó elindításával!

MENNYIÉRT LEHET A TIÉD EZ AZ INGATLAN?

eladó

Kérdések és válaszok

Ha kérdés merült fel benned az ingatlannal kapcsolatban, itt megtalálhatod a választ rá.

Milyen födémmel rendelkezik az ingatlan?
A szuterén és a földszinti lakórész feletti födém vasbeton szerkezetű.

A tetőtéri lakórész felett pedig fa födém van, mely felett egy padlástér áll rendelkezésedre.

Pala tetőfedés van.

 

Milyen fűtéssel rendelkezik az ingatlan?
 

A ház gázkazán fűtéssel rendelkezik. Radiátor van minden helyiségben. Padlófűtés nincs.

A hőmérsékletet termosztát segítségével lehet szabályozni.

Mindegyik radiátor szabályozható, így te döntheted el, hogy az egyes helyiségekben mennyire legyen meleg.

Ne gondold, hogy nehéz kifűteni ezt a házat! Annak ellenére, hogy nem rendelkezik külső hőszigeteléssel, a 38 cm vastag tégla fal jó szolgálatot tesz. Havi 17 ezer forintból ugyanis kellemes melegben lehet egész télen a család. Nem fog fázni senki.

A kazán a pincében van.

Van lehetőség arra, hogy vegyes tüzelésű kazánt helyezz üzembe, ha szeretnéd.

Erről a kazánról történik a ház fűtése.

eladó

Milyen a tájolása az ingatlannak?
Körbesüti a nap a házat. A konyhába délelőtt, a nappaliba pedig délután süt be a nap.

A nappali dél-nyugati tájolású.

Van-e külső hőszigetelés az épületen?
1985-ben még nem volt jellemző a külső hőszigetelés, és azóta sem került rá Hungarocell. Nem volt rá szükség, mert a hőszigetelt műanyag ablakok és a tégla szerkezet télen bent tartja a meleget, nyáron pedig kint.
Milyen burkolatok vannak?
A hideg burkolat retrónak mondható, ám könnyen divatossá tudod varázsolni a helyiségeket úgy, hogy a meglévő járólapra teszed az új járólapot.

Az emeleti szobák szőnyegpadlóval, a földszinti szobák szalagparkettával rendelkeznek.

A földszinti zuhanyzó felújított. Itt a burkolat is cserélésre került.

 

 

 

Mikor költözhető?
Mivel a jelenlegi tulajdonos 2023. februárjában tud kiköltözni a házból, ezért bőséges idő áll rendelkezésedre, hogy eladhasd az ingatlanodat.

Ha lakástakarékpénztári megtakarítást, CSOK-ot vagy hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, akkor belefér majd annak az intézése.

Természetesen a foglalózásra ennél előbb is sor kerülhet, így biztosíthatod, hogy ne maradja le az ingatlanról.

A tulajdonos akár bérleti díjat is fizet neked azért, mert később kapod meg a kulcsot a házhoz.

Milyen a melegvíz ellátása?
A melegvíz villanybojlerről elérhető, mely a pincében található.
Milyen bútorok maradnak a házban?
A házban valamennyi bútor bent maradna, így azokat használhatnád.

A gépek megbeszélés tárgyát képezik.

Tehermentes az ingatlan?
Az ingatlant banki hitel nem terheli. Tehermentes házat tudsz vásárolni.

 

Milyen az energetikai besorolása az ingatlannak?
Az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, hiszen szükség lesz rá az adásvételi szerződés elkészítéséhez.

A ház ….. besorolást kapott.

 

A füdőszobákban zuhanyzó van vagy kád?
A földszinti fürdőszoba felújított és zuhanyzó van benne. Itt külön helyiségben van a wc.

A tetőtérben fürdőkád van, s a fürdőszobában van a wc is.

 

Van külön bejárata a két lakórésznek?
A földszinti és az emeleti lakórész jelenleg nem rendelkezik külön bejárattal.

A ház bejárati részénél megoldható lenne egy külső lépcső kialakítása. Ebben az esetben a tetőtér egyik szobájából lehet konyhát varázsolni.

 

 

 

Hogyan lehet öntözni a kertben?
Az öntözéshez vezetékes vizet lehet használni.

 

Mekkora a garázs?
A garázs 18 m2-es.

Szerelőakna van, ezért akár otthon elvégezheted az olajcserét.

A garázs padlásterébe is rakodhatsz.

Hörmann kapuval felszerelt, így gombnyomásra beparkolhatsz az autóddal.

Az utcai kapu is automata.

 

Mit lehet tudni a kertről?
A telek kerítéssel körbevett. Gondozott, parkosított. A kerti hintaágy és a bográcsozási lehetőségnek köszönhetően kipihenheted a fáradalmakat vagy grillezhetsz a vendégekkel közösen.

A konyhakertben egészséges zöldségek termeszthetsz. Gyümölcsfáid is lesznek.

 

Hogy néz ki kívülről a ház?
Ha szeretnéd látni kívülről a házat, akkor küldj egy üzenetet az űrlap kitöltésével vagy az info@tothrita.hu mail címre.

Természetesen telefonon is tudunk egyeztetni róla a +36309059273 számon hétköznap 9-18 óra között.

 

Mikor volt felújítás és miből állt?
 10 évvel ezelőtt került sor az alábbi felújítási munkákra:

– festés

– szalagparketta csiszolása, lakkozása

– 2 rétegű, bukó-nyíló ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval

– gázkazán fűtésrendszer radiátorokkal

A villanyvezetékeket nem kellett cserélni, mert rézből vannak.

 

Melyik internet szolgáltató érhető el?
Vidanet és T-home áll rendelkezésre.
Van kutya kennel?
Igen, az udvaron lévő kutya kennelnek örülni fogsz, ha kutyussal költöznél.
Óvoda, iskola van a településen?
Óvoda, általános iskola és bölcsőde is van Öttevényen.

Orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, bolt is megtalálható.

Miért adja el a tulajdonos?

"Magunknak építettük ezt a házat, s itt nőttek fel a gyermekeink. Még egy házi telefonrendszerünk is van, így a mobiltelefon mentes időszakban az étkezőben lévő telefonról felhívtuk a tetőtérben lévő gyerkőcöket, hogy jöjjenek ebédelni. 🙂 Mivel a lépcsőfeljárónál lent és fent is van ajtó, ezért nyugodtan porszívózhattam lent, nem zavarta az emeleten alvókat. Megszakad a szívem ezért a házért, de közelebb költözünk a gyerekekhez. Emiatt válunk meg tőle."

az ingatlan tulajdonosa

TÖLTSD KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT!

24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot

+36 30 905 9273

2 + 10 =

KAPCSOLATFELVÉTEL
Telefon: +36309059273 (hétfő-péntek 9-18h)

Mail: info@tothrita.hu

tothrita.hu

 

Copyright © 2021 by tothrita.hu. Minden jog fenntartva. Ez az oldal nem része a Facebook weboldalnak vagy a Facebook Inc.-nek. Ez a weboldal nem támogatott a Facebook által semmilyen formában. A FACEBOOK a Facebook Inc. bejegyzett márkaneve.